Pimpelmees 483245 TW SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

Aan de rand van Sommelsdijk, in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen, uitgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op het oosten. Indeling begane grond: - Entree met meterkast. - L-vormige woonkamer met plavuizen vloer. - Ruime aanbouw aan de achterzijde waar de woonkeuken is gesitueerd. Deze keuken is voorzien van een afzuigkap en vaatwasmachine en terrasdeuren naar tuin. - Gang met plavuizenvloer, vaste kast en trapopgang. - Toilet met fonteintje. 1e verdieping: - Overloop. - Ruime 1e slaapkamer (voorheen 2 kamers). - 2e slaapkamer met laminaat vloer. - Badkamer voorzien van douchecabine, vaste wastafel in meubel en designradiator. 2e verdieping: - Overloop waarop witgoedaansluiting en CV-opstelling. - 3e slaapkamer met dakkapel Sommelsdijk is een sfeervol dorp op het prachtige eiland Goeree-Overflakkee, waar rust, natuur en een rijke historie samenkomen. Het dorp heeft een authentiek karakter met schilderachtige straatjes en een historische dorpskern. Verder zijn er vele voorzieningen op loop- of fietsafstand en is Rotterdam of Breda met ca. 35 autominuten goed bereikbaar. Onze digitale brochure is te vinden op pimpelmees48.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Perceeloppervlakte 131 m2 eigen grond - Woonoppervlakte ca. 105 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte ca. 6 m2 (conform meetrapport) - Inhoud ca. 371 m3 (conform meetrapport) - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels CV-installatie (2009) - In de keuken is een scheur zichtbaar van de aanbouw. Wij adviseren hier bouwtechnisch advies over in te winnen. - Achtertuin op het oosten met veel privacy - Nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.