Reiger 243245 TL SommelsdijkSommelsdijk vogelbuurt west

Welkom aan de Reiger 24 in Sommelsdijk. Deze ruime hoekwoning met garage, eigen oprit en verzorgde achtertuin met overkapping biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. Met circa 110 m² woonoppervlakte op een perceel van 182 m² beschikt de woning over volop leefruimte. De woning telt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen en energielabel B maakt het geheel bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in een prettige woonwijk van Sommelsdijk, op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Een fijne locatie waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn en waar het prettig wonen is voor jong en oud. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze lichte leefruimte profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De grenen vloer zorgt voor een warme uitstraling en de wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier vindt u een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een vernieuwde afzuigkap en vriezer (2025). Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling, terwijl de tegelvloer zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inbouwkast met de aansluitingen voor het witgoed. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en afgewerkt met laminaatvloeren en behangwanden. Hierdoor zijn de ruimtes direct in gebruik te nemen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. Een eigentijdse badkamer waar u jarenlang plezier van zult hebben. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping beschikt over een dakraam, de opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Dankzij de beschikbare ruimte behoort het realiseren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer zeker tot de mogelijkheden. Buitenruimte en tuin: De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning is een rolluik geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De aangebouwde garage en de eigen oprit maken het geheel compleet. Hierdoor beschikt u niet alleen over extra opslagruimte, maar ook over parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Hoekwoning op 182 m² eigen grond Woonoppervlakte circa 110 m² Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer Moderne badkamer uit 2024 Garage en eigen oprit 8 zonnepanelen Energielabel B Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en stenen berging Rustige ligging nabij voorzieningen Oplevering in overleg