Westelijke Achterweg 103245 BJ SommelsdijkSommelsdijk centrum

Nabij het centrum van Middelharnis gelegen keurige en sfeervolle halfvrijstaande woning met 2 slaapkamers en knusse achtertuin. De woning is gelegen op 73 m2 eigen grond en is instapklaar te noemen. Indeling begane grond: entreehal met meterkast en trapopgang; sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer en airco; keuken in hoekopstelling voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur waaronder een oven, elektrische kookplaat en afzuigkap; badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator; bijkeuken met vaste kast waarin witgoedaansluiting en wasbak, toiletruimte en toegang tot achterplaats. Boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder. Op verdieping: ruime overloop met inbouwkast en CV-opstelling; 2 slaapkamers met Velux dakramen. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van eiken houten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige achterplaats met achterom (zijkant) en fietsenschuurtje. Onze digitale brochure is te vinden op westelijkeachterweg10.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte 74 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 260 m3 (conform meetrapport) - Gelegen nabij het centrum van Middelharnis - Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (Remeha Avanta, 2016) - Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin HR beglazing - Gezellig achterplaats aan de achterzijde - Buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - Op circa 35 autominuten afstand van Rotterdam en Breda - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.