Onder bod

Westelijke Achterweg 303245 BJ SommelsdijkSommelsdijk centrum

Kaart
  • 67 m²
  • 85 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVeelzijdig, sfeervol en nabij de centrumvoorzieningen!

Omschrijving

Westelijke Achterweg 30 – Sommelsdijk Veelzijdig, sfeervol en nabij de centrumvoorzieningen! Op zoek naar een woning of werkruimte die écht bij jou past? Dan is dit halfvrijstaande, eigentijdse pand met karaktervolle gepotdekselde voorzijde en plat dak precies wat je zoekt. Ideaal als starterswoning, levensloopbestendige woonplek met alle voorzieningen gelijkvloers óf als representatieve kantoor- of praktijkruimte in hartje Sommelsdijk. Hier combineer je comfort, duurzaamheid en flexibiliteit op een unieke locatie. Een pand met mogelijkheden – wonen én werken Dankzij de bestemming voor zowel wonen als dienstverlening zijn de opties eindeloos. Werk aan huis, kantoor of gewoon comfortabel wonen: het kan hier allemaal. De afgelopen jaren is het pand gemoderniseerd en verbouwd, waardoor het instapklaar is voor de volgende eigenaar. Duurzame en moderne afwerking Het pand is volledig geïsoleerd (vloeren, gevels én dak), voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas én uitgerust met 12 zonnepanelen. Dat betekent energiezuinig en klaar voor de toekomst. INDELING: Via de voorgevel stap je binnen in een ruime entreehal met meterkast. Dubbele deuren brengen je naar de centrale ruimte, afgewerkt met warme houten vloerdelen, een sfeervol balkenplafond, pantry en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit deze ruimte bereik je drie ruime kamers: één aan de voorzijde, ideaal als ontvangstruimte, slaapkamer of kantoor en twee aan de achterzijde. Alle drie de kamers zijn voorzien van airconditioning en dezelfde stijlvolle afwerking. De twee kamers aan de achterezijde beschikken daarnaast over een dakvensters die zorgen voor extra daglicht, compleet voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en horren. Daarnaast is aan de achterzijde nog een praktische extra ruimte met keuken in wandopstelling en de Cv-installatie (2023). Het realiseren van een badkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: - Gelegen op 85 m² eigen grond in het centrum van Sommelsdijk - Compleet verbouwd en uitstekend onderhouden - Meerdere gebruiksmogelijkheden - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2023) - Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig - Oplevering in overleg. Westelijke Achterweg 30 staat klaar voor een nieuwe start. Word jij de volgende bewoner of ondernemer die de mogelijkheden van dit pand optimaal gaat benutten?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOMMELSDIJK B 1793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SOMMELSDIJK B 1940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
11 m² (8,70 meter diep en 1,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.014x

Bekeken

73x

Bewaard

16-1-2026

Op Funda

Buurt

Sommelsdijk centrum

Sommelsdijk
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.510

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.