de Bontstraat 2275691 SV Son en BreugelSon

In het centrum gelegen: modern en sfeervol 3-kamerappartement op de begane grond met terras op het zuiden! Het appartement heeft o.a. een heerlijk lichte woonkamer met open keuken (gezamenlijk circa 45 m²), 2 volwaardige slaapkamers en is volledig geïsoleerd. In het complex 'Cederstaete' bevindt zich een lift en het appartement heeft een eigen berging (ca. 11 m²) en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Son met alle winkels en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur. Het is mogelijk om bij de naastgelegen zorginstelling 'Berkenstaete' zorg in te kopen. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met videofoon, brievenbus, personenlift en trappenhuis. KELDER | BERGING & PARKEERGARAGE: Eigen parkeerplaats en een berging. APPARTEMENT (begane grond): Royale hal voorzien van laminaat-vloer die doorloopt in het gehele appartement. Deels betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig). Technische ruimte voorzien van WTW-installatie (Ferroli, circa 2012) en HR-combiketel (Agpo/Ferroli, circa 2022). Doorzon woonkamer voorzien van grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval, videofoon en deur naar het terras/tuin. Moderne open keuken voorzien van granieten werkblad met de volgende Bauknecht inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. Ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen wasapparatuur. 2 Royale slaapkamers: Slaapkamer 1 (circa 14 m²). Slaapkamer 2 (circa 13 m²). Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset (2e toilet), dubbele wastafel in badkamermeubel. Terras: Ruim terras gericht op het zuiden (afmetingen circa 10 m²) met uitzicht over de De Bontstraat. Het terras loopt over in een tuin met een afmeting van circa 30 m²). ALGEMEEN: Het gehele complex en het appartement zijn vanuit de bouw zeer goed geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolatieglas. Het appartement is dan ook voorzien van energielabel A. De bijdrage aan de financieel gezonde VvE is circa € 230,- per maand. Modern, heerlijk ruim appartement op een uitstekende locatie tegen het centrum van Son! Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte circa 111 m². Terras circa 9 m². Berging circa 11 m². Inhoud circa 361 m³. Aanvaarding per direct.