Heistraat 1-E5691 CA Son en BreugelSon

Uniek wonen in het hart van Son! Riant penthouse met panoramisch uitzicht en twee dakterrassen. Een buitenkans als deze komt zelden voorbij. Dit exclusieve penthouse bevindt zich op een toplocatie midden in het centrum van Son en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de "skyline" van het dorp. Dankzij twee ruime dakterrassen geniet u hier op elk moment van de dag van de zon of juist van de schaduw. Buiten dineren met een groot gezelschap is eveneens mogelijk. Deze ideale binnen-buiten verhouding zorgt voor een unieke woonbeleving met veel comfort en vrijheid. Het appartement is ruim van opzet en praktisch ingedeeld. U beschikt onder andere over een royale hal, een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met toegang tot grote walk-incloset en een handige wasruimte. Met de trap of lift staat u zó midden in het bruisende centrum van Son. Aan de overkant vindt u gezellige cafés of restaurant en om de hoek zijn supermarkten, drogisterijen, bakkerijen, slagerijen en andere winkels te vinden. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk binnen handbereik. Wilt u riant wonen met alle gemakken van het centrum én een unieke buitenruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit penthouse moet u echt met eigen ogen zien! WAT MAAKT DEZE WONING OF LOCATIE UNIEK? - Uniek wonen in het hart van Son; - Riant penthouse met twee ruime dakterrassen en een adembenemend panoramisch uitzicht over de "skyline" van centrum Son; - Royale hal, twee slaapkamers en ruime woonkamer; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Eigen parkeerplaats in nabije en ondergrondse parkeergarage. Uniek te noemen omdat bij dit kleinschalige appartementencomplex zelf geen parkeergarage is; - Het appartement beschikt over een energievriendelijk WTW-systeem (installatie bj. 2024); - Kleinschalig appartementencomplex (5-appartementen) met lift en trappenhuis; - Op de begane grond is er een eigen berging; - De servicekosten voor de VvE-bijdrage zijn €478,59 per maand voor het jaar 2025. De VvE-bijdrage voor de parkeerplaats bedragen €49,19 per maand voor het jaar 2025. Entree Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Er is een aparte toegang tot de privébergingen en gezamenlijke afvalruimte. Alle deuren gaan automatisch open en dicht. In het trappenhuis kan eveneens gebruik worden gemaakt van de liftinstallatie. PARTERRE Het penthouse is over de volledige bouwlaag gelegen, waardoor het appartement een eigen toegang heeft via het trappenhuis of de lift. Het zijn misschien kleine details, maar ze dragen bij aan een comfortabele en luxe beleving. Hal Bij binnenkomst in het appartement ervaar je direct de exclusiviteit ervan. De hal bestaat grotendeels uit glas en biedt zicht op het eerste dakterras. Daarnaast is de hal bovengemiddeld ruim, wat zich vertaalt naar alle ruimtes binnen dit appartement. Toilet In de hal bevindt zich een ruime, aparte toiletruimte met Sphinx-wandcloset en fonteintje. De vloer en wanden zijn volledig betegeld. Woonkamer Royale woonkamer met rondom ramen en panoramisch uitzicht op onder andere de bruisende winkelstraat, café De Zwaan, het monumentale Oude Raadhuis en het MFA Dommelhuis (voormalige Sint-Petrus Bandenkerk). Via openslaande deuren is er toegang tot het dakterras. De vloer is voorzien van tapijt; wanden en plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. Keuken Open keuken met L-vormige Siematic-opstelling, voorzien van granieten werkblad, Siemens 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken ligt een vinylvloer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel waar je heerlijk kunt ontbijten of een krant lezen. Wat opvalt is het enorme lichtinval en de directe connectie met het tweede dakterras. Aparte bergruimte Aparte ruimte voor opslag van etenswaren of huishoudelijke artikelen. In de bergruimte is eveneens de groepenkast gerealiseerd. Eerste dakterras Opvallend ruim en biedt plaats aan een grote eettafel met meerdere stoelen. Op het dakterras bevindt zich een bergkast voor bijvoorbeeld stoelkussens. Dit terras heeft een mooi uitzicht op de Heistraat met aangrenzende winkels. Tweede dakterras Grenzend aan de woonkeuken, gunstig gelegen op het oosten en tot laat in de middag in de zon. Ook hier is het uitzicht fraai, met zicht op het MFA Dommelhuis, het Oude Raadhuis en café De Zwaan. Slaapkamer 1 Deze kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De ruimte beschikt over een houtlook vinylvloer. Slaapkamer 2 Opvallend ruim bemeten, met extra hoge plafonds. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast. Wasruimte Direct bereikbaar vanuit de slaapkamer. In deze ruimte bevinden zich aansluitingen voor witgoedapparatuur, evenals de opstelling van de cv-ketel (Nefit combiketel, bouwjaar 2024) en WTW-installatie (Zehnder, bouwjaar 2024). Walk-in-closet Ruime walk-in-closet dat direct bereikbaar is via slaapkamer (via wasruimte) en badkamer. De ruimte is keurig afgewerkt met een tegelvloer en heeft volop ruimte voor een royale kastopstelling. De ruimte leent zich ook ideaal voor extra bergruimte. Badkamer Zeer ruim bemeten en compleet met alle sanitaire voorzieningen, zoals een ligbad, douche, vaste wastafel en wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en heeft een extra hoog plafond. Berging Via een apart portaal, direct toegankelijk vanaf de Heistraat, is er een grote eigen privéberging voor het stallen van fietsen of uitoefenen van hobbymatige activiteiten. De berging heeft daarnaast een bergentresol voor het opslaan van extra spullen. Parkeerplaats Op loopafstand (Airbornestraat) bevindt zich een eigen ondergrondse parkeerplaats. Uniek te noemen omdat bij dit kleinschalige appartementencomplex zelf geen parkeergarage is.