Verkocht onder voorbehoud

Raadhuisplein 325691 AM Son en BreugelSon

Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit ruime en lichte appartement aan Raadhuisplein 32 biedt het beste van twee werelden: alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand én een rustig dakterras met volop privacy. Met een praktische indeling, twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigen berging is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Ligging Raadhuisplein 32 is gelegen in het centrum van Son en Breugel, direct aan het levendige dorpsplein met winkels, horeca, bushalte en overige voorzieningen op loopafstand. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid; via de nabijgelegen A2 en A50 zijn Eindhoven en andere steden in de regio snel te bereiken. Openbaar vervoer en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. In Son en Breugel zijn diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast biedt het centrum een gevarieerd horeca-aanbod met restaurants, cafés en terrassen in de directe nabijheid. Een centrale woonlocatie met alle gemakken binnen handbereik. Appartement Dit ruime appartement beschikt over een prettige en functionele indeling met een royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval biedt. Vanuit de woonkamer en keuken is er directe toegang tot het grote dakterras aan de achterzijde, een heerlijk rustige plek om buiten te zitten met volop privacy. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aangrenzend bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer en het aparte toilet zijn centraal gesitueerd en efficiënt ingedeeld. Het appartement is voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een lager energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. De combinatie van een rustige buitenruimte, praktische indeling en extra bergruimte maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Highlights Voorzien van Energielabel A; Groot en rustig dakterras aan de achterzijde met veel privacy; Eigen berging op de begane grond met elektra; Lage servicekosten: € 105,49 per maand incl. onderhoud traplift; Buitenberging op het dakterras aanwezig.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.278
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 99,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NefitCombiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 6175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (10,00 meter diep en 3,80 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.910x

Bekeken

25x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Son

Son en Breugel
Inwoners
5.405
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.876

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.