Antoon van de Venstraat 305691 CK Son en BreugelSon

Luxe, comfort en levensloopbestendig wonen in het hart van Son en Breugel Zoekt u een woning waar stijl, luxe en dagelijks gemak samenkomen? Een huis waar u nu én in de toekomst comfortabel kunt wonen, op loopafstand van alle voorzieningen? Aan de Antoon van de Venstraat staat deze tot in detail verzorgde tweekapper die u gezien móét hebben. Basisscholen, winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten liggen op slechts 3 minuten loopafstand. En dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning bovendien volledig levensloopbestendig. ENTREE: De entree zet direct de toon. U wordt verwelkomd in een stijlvolle hal met gladgestucte wanden, een strakke gietvloer, zwarte kozijnen en deuren en vloerverwarming over de gehele begane grond. Vanuit hier bereikt u de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de wasruimte, meterkast, trapopgang én de woonkamer via een elegante glazen paneeldeur. SLAAPKAMER BEGANE GROND: De slaapkamer op de begane grond ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De rustige afwerking met gladde wanden, vloerbedekking en zwarte kozijnen sluit perfect aan bij de rest van het huis. Aansluitend bevindt zich een inloopkast met inbouwspots. De slaapkamer gaat naadloos over in de en-suite badkamer. Deze badkamer voelt aan als een luxe hotelsuite, met een grijs-beige tegelvloer, donkere wanden en verfijnde koperen details. Het houten wastafelmeubel met spiegel bevindt zich subtiel in de ruimte, terwijl om de hoek de regendouche is gesitueerd. Mechanische ventilatie maakt het geheel compleet. TOILET & WASRUIMTE: Ook het toilet bij de entree is in dezelfde stijl uitgevoerd, met een gietvloer, zwarte wanden, een hangtoilet en een zwart fonteintje. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De wasruimte is slim weggewerkt achter een wand met vouwdeuren en biedt plaats aan zowel wasmachine als droger, met daarnaast voldoende bergruimte. WOONKAMER: Via de glazen paneeldeur loopt u door naar de royale woonkamer, waar licht, ruimte en luxe samenkomen. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de keuken, eetkamer en zithoek, terwijl de consistente afwerking rust en eenheid uitstraalt. De keuken vormt het hart van de woning en is volledig op maat ontworpen door een interieurontwerper. Het kookeiland nodigt uit om samen te komen, of het nu is tijdens het koken of voor een kop koffie. Het marmeren werkblad loopt elegant door in de spoelbak en combineert prachtig met de inductiekookplaat, voorzien van geïntegreerde afzuiging. Hier bevindt zich ook de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een kastenwand in een beige tint met goudaccenten, waarin de combi-oven, stoomoven, opbergkasten en wijnklimaatkast zijn verwerkt. De lichtstraat boven de keuken zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, waar een houten haard direct sfeer en warmte toevoegt. De vaste zitbank langs de lengte van de ruimte maakt dit een ideale plek voor lange diners en gezellige avonden. De zithoek strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is afgewerkt met een houten parketvloer. Grote raampartijen aan zowel de achter- als zijkant zorgen voor een overvloed aan daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Tussen de glazen wanden staat een pilaar met koperen tegeltjes en tv-aansluiting. Via de schuifpui aan de rechterzijde loopt u zo de tuin of de overkapping in. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien toegang tot een tweede entree, bereikbaar via de oprit. HAL: De tweede hal is afgewerkt in dezelfde luxe stijl als de hoofdentree en biedt toegang tot een tweede toilet en de woonkamer. Ook dit toilet is voorzien van een gietvloer, zwarte wanden en koperen accenten, wat de hoogwaardige afwerking van de woning nogmaals onderstreept. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. De overloop voelt ruim en licht dankzij de houten vloer, gladgestucte wanden en hoge plafonds. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. BADKAMER 2: De badkamer is strak en modern ingericht met een betontegelvloer, een ligbad, een aparte douchecabine, een hangtoilet en een wastafelmeubel. Achter het bad is een nis gecreëerd voor extra opbergruimte. Elektrische vloerverwarming, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie zorgen voor optimaal comfort. SLAAPKAMERS: Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en strak stucwerk. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot een bergzolder. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is compact en voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook toegang tot een bergzoldertje. EXTERIEUR: Ook buiten is het hier volop genieten. De overkapping is een heerlijke loungeplek, voorzien van bestrating, een glazen wand en een bamboe plafond met lichtstraat. Hier kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Vanuit de overkapping loopt u eenvoudig door naar de tuin, de garage of de oprit. De achtertuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. De tuin is praktisch ingericht met een ruim terras, een grasgedeelte en aan de rechterzijde een houten vlonder waar u zo de jacuzzi instapt. Achter in de tuin bevindt zich een elektrische sauna, omringd door houtsnippers en verbonden met een pad naar de tweede achterom die uitkomt op een parkeerterrein. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en automatische grasmaaier. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur, een aparte meterkast, de omvormer van de zonnepanelen en een wateraansluiting. Een ideale ruimte voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De voortuin is strak bestraat en beschikt over een eigen oprit, aangevuld met enkele groene accenten die zorgen voor een verzorgde uitstraling. OMGEVING: Son en Breugel staat bekend om zijn prettige woonklimaat waarin rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Het dorp heeft een warme, dorpse sfeer, terwijl het tegelijkertijd zeer centraal is gelegen. Vanuit de Antoon van de Venstraat loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige dorpscentrum met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook op het gebied van horeca heeft Son en Breugel veel te bieden. Gezellige lunchrooms, restaurants en terrassen liggen op loop- en fietsafstand en zorgen voor een levendige maar gemoedelijke sfeer. Sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse sportverenigingen, fitnesscentra en sportaccommodaties in de directe omgeving. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Daarnaast is Son en Breugel omringd door prachtige natuur. De Sonse Heide, de Dommel en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn steden als Eindhoven, Best en Nuenen snel en eenvoudig bereikbaar, mede dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A50 en A2. Ook Eindhoven Airport bevindt zich op korte rijafstand. HIGHLIGHTS: Gelegen in het centrum van Son en Breugel, met basisscholen, winkels, supermarkten en horeca op slechts 3 minuten loopafstand Volledig levensloopbestendig dankzij slaapkamer en luxe en-suite badkamer op de begane grond Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met gladgestucte wanden, gietvloer, zwarte kozijnen en deuren Vloerverwarming over de gehele begane grond Luxe op maat gemaakte designkeuken, ontworpen door een interieurontwerper Volledig geïsoleerde garage met elektrische deur en wateraansluiting Energiezuinige woning met 12 zonnepanelen Fijn thuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten.