Doormanlaan 425694 EC Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Wonen aan de Doormanlaan 42 te Son en Breugel – Ruimte, licht en comfort in een groene omgeving! Welkom bij deze verrassend ruime gezinswoning, gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Doormanlaan in Son en Breugel. Deze woning beschikt over een diepe zonnige tuin, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en is ideaal gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en natuur. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in een fijne woonwijk met veel groen en speeltuintjes. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels van het gezellige centrum van Son, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca. Scholen (basis- én middelbaar onderwijs) zijn op loop- en fietsafstand gelegen, net als diverse sportaccommodaties zoals voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad. Aan de overzijde is een basisschool gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend: Met de auto ben je in slechts 15 minuten in Eindhoven en 25 minuten in Helmond. Via de nabijgelegen A50 en A2 zijn steden als Den Bosch, Tilburg en Venlo goed bereikbaar. Ook openbaar vervoer is binnen handbereik met busverbindingen richting Eindhoven CS en station Best. Indeling van de woning Begane grond Via de diepe voortuin kom je bij de voordeur. De hal/entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een provisiekast, en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is diep, goed onderhouden en beschikt over een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer: Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 4.04 m x 3.02 m Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 4,64 m x 4,04 m Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 3.61 m x 2,22 m De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling. Aan de achterzijde is een ruime vierde slaapkamer van 5,67 x 3,75 met dakkapel en volop daglicht. Samengevat: - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - Ruime en zonnige achtertuin - Grote stenen berging - Vlakbij winkels, scholen en sportvelden - Uitstekende bereikbaarheid met auto én OV Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.