Libellenlaan 15692 WB Son en BreugelVerspreide huizen Son

Heerlijk ruim wonen in een moderne woning met garage en royale tuin. *** The English version of this property description can be found below. *** Aan de Libellenlaan 1 in Son en Breugel ligt deze ruime woning met een praktische indeling, een aangebouwde garage en een royale tuin. De woning beschikt over drie woonlagen, een fijne leefruimte en keuken op de begane grond en in totaal vier slaapkamers, waardoor dit een goede basis vormt voor uiteenlopende woonwensen. Comfortabel en ruim wonen op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk. Hoogtepunten: • Ruime woning met aangebouwde garage • Lichte woonkamer met grote raampartijen en een fijne hoeveelheid daglicht • Open keuken met volop ruimte voor een comfortabele eethoek • Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Fijne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel • Vaste trap naar tweede verdieping met vierde slaapkamer • Royale tuin rondom de woning, met ruimte aan de voor-, zij- en achterzijde • Gelegen in een rustige woonomgeving in Son en Breugel Rondleiding Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken, met volop ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De keuken is op maat gemaakt en heeft een strakke 6.51 meter lang werkblad van composiet welke uit twee delen bestaat. Er is een mooie brede kookplaat aanwezig van 80cm. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een stoomoven, combimagnetron en een vaatwasser welke allemaal van het merk Bosch zijn. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Op de gehele benedenverdieping ligt een luxe eikenvloer met mooie brede planken van 26cm, deze is helemaal doorgelegd ook onder de trap. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin, wat deze ruimte bijzonder praktisch maakt voor het dagelijks wonen. De trapopgang naar de verdiepingen bevindt zich eveneens in de woonkamer. Aansluitend aan de woning ligt de aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als extra bergruimte. Tevens is de garage om te bouwen tot woonruimte. Met de mooie openslaande deuren en de twee grote ramen komt er veel licht naar binnen om hier een mooie werkruimte of kamer van te maken. De garage is ook voorzien van dak en vloerisolatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden om in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping overzichtelijk en comfortabel in gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met veel vloeroppervlak en een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig en bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom, met ruimte aan de voor-, zij- en achterzijde en volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Of je nu graag in de zon zit of juist een plek in de schaduw zoekt, deze buitenruimte laat zich volledig naar eigen wens inrichten. De garage is zowel praktisch als functioneel en maakt het gehele plaatje compleet. Son en Breugel Libellenlaan 1 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Son en Breugel. Een fijne plek waar je rustig woont, maar met dagelijkse voorzieningen, scholen, groen en uitvalswegen binnen handbereik. De ligging combineert comfort en bereikbaarheid, met onder andere Eindhoven op korte afstand. Son en Breugel staat bekend om zijn aantrekkelijke woonklimaat en dorpse karakter. Het is een typisch Brabants dorp met een groene uitstraling en een levendige sfeer. Met diverse winkels, horecagelegenheden, sport- en recreatievoorzieningen en een actief verenigingsleven is er voor jong en oud altijd iets te beleven. Ook de gunstige ligging ten opzichte van omliggende steden maakt Son en Breugel tot een geliefde woonplaats. English version of the property description Spacious and comfortable living in a modern home with garage and generous garden Located at Libellenlaan 1 in Son en Breugel, this spacious home offers a practical layout, an attached garage and a generous garden. The property is spread over three floors, with a pleasant living area and kitchen on the ground floor and a total of four bedrooms, providing an excellent basis for a wide range of living needs. Comfortable and spacious living in a pleasant, family-friendly residential area. Highlights • Spacious home with attached garage • Bright living room with large windows and plenty of natural light • Open kitchen with ample space for a comfortable dining area • Four generous bedrooms spread over two floors • Well-appointed bathroom with walk-in shower, toilet and double washbasin • Fixed staircase to the second floor with fourth bedroom • Generous garden surrounding the property, with space at the front, side and rear • Located in a quiet residential area in Son en Breugel Tour of the home Ground floor You enter the property via the front entrance. From the hallway there is access to the toilet and the meter cupboard. At the front of the house is the open-plan kitchen, offering plenty of space for a cosy dining area. The custom-made kitchen features a sleek 6.51-metre composite worktop in two sections and a wide 80 cm hob. The kitchen is fully equipped with a steam oven, combination microwave and dishwasher, all by Bosch. The living room is located at the rear of the house and offers ample possibilities for creating a comfortable seating area. Throughout the entire ground floor there is a luxurious oak floor with wide 26 cm planks, laid seamlessly, including under the staircase. Large windows provide a pleasant amount of natural light and create a strong connection with the outdoors. From the living room there is direct access to the garden, making this space particularly practical for everyday living. The staircase to the upper floors is also located in the living room. Adjacent to the house is the attached garage, ideal for parking a car, storing bicycles or providing additional storage space. The garage can also be converted into living space. With the attractive double doors and two large windows, plenty of natural light enters, making it suitable as a workspace or additional room. The garage is also insulated in both the roof and floor. First floor The landing on the first floor provides access to three comfortable bedrooms and the bathroom. All bedrooms are well-sized and offer ample possibilities to be used as bedrooms, a home office or hobby rooms. The centrally located bathroom features a walk-in shower, double washbasin and a wall-hung toilet. Thanks to the practical layout, this floor is clear and comfortable to use. Second floor The second floor is reached via a fixed staircase. Here you will find a spacious attic floor with a large floor area and a high ridge, creating a pleasant sense of space. This floor is ideal for use as a fourth bedroom, home office or hobby room. There is also additional storage space, as well as connections for the washing machine and the central heating system. Outdoor space The property features a generous garden surrounding the house, with space at the front, side and rear and plenty of opportunities to create multiple seating areas. Whether you prefer sitting in the sun or in the shade, this outdoor space can be fully arranged to suit your own wishes. The garage is both practical and functional and completes the overall picture. Son en Breugel Libellenlaan 1 is located in a quiet and pleasant residential area in Son en Breugel. A lovely place to live peacefully, while having daily amenities, schools, green spaces and main roads within easy reach. The location combines comfort and accessibility, with Eindhoven just a short distance away. Son en Breugel is known for its attractive living environment and village character. It is a typical Brabant village with a green appearance and a lively atmosphere. With a variety of shops, restaurants, sports and recreational facilities and an active community life, there is something for everyone, young and old. Its favourable location in relation to surrounding cities also makes Son en Breugel a popular place to live.