Verkocht

Marijkestraat 165691 TX Son en BreugelSon

€ 397.500 k.k.
Kaart
  • 86 m²
  • 245 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Leuke tweekapper in de zeer gewilde wijk De Breeakker in Son! Deze woning biedt u o.a. een rustige ligging, privacy biedende achtertuin, carport en oprit voor meerdere auto's. Deze woning ligt op steenworp afstand van het centrum en uitstekende voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en natuur (bossen & Dommeldal-gebied). De indeling van de woning is als volgt: Begane Grond: Entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Verdiepte trap-/provisiekast. Woonkamer (type doorzon) met cementdekvloer en spachtelputz-wandafwerking. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast. Voormalige doucheruimte met aansluiting wasmachine. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wandcloset en vaste wastafel. 2e verdieping: Door middel van een vlizotrap bereikbare zolderruimte met dakraampje, unit mechanische ventilatie en opstelling cv-combiketel (Intergas, ca. 2014). Overig: Achter aan de woning is een aluminium overkapping aangebracht. De achtertuin (gericht op het Noordoosten) is aangelegd met terras, vijver en volwassen bomen en planten. Ook is er een oprit met carport aanwezig. Bijzonderheden: - Kandidaten dienen rekening te houden met verbouw- en moderniseringskosten; - Momenteel zijn er geen bijgebouwen om iets op te bergen; - Energielabel B; - Grotendeels aluminium buitenkozijnen met HR++ glas; geïsoleerd dakbeschot; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL C 7006
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.212x

Bekeken

75x

Bewaard

27-6-2025

Op Funda

Buurt

Son

Son en Breugel
Inwoners
5.405
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.794

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.