Trompstraat 125694 SK Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Een verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, moderne badkamer, vloerverwarming en zes zonnepanelen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook de tweede verdieping bijzonder praktisch ingedeeld. Tel daar de verzorgde achtertuin met royale berging bij op en je hebt een woning met volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken én hobby’s. De woning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn de uitbouw en keuken in 2008 gerealiseerd, zijn de badkamer, het toilet en de PVC-vloer in de woonkamer in 2020 vernieuwd en zijn in 2023 zes zonnepanelen geplaatst. Een huis met veel leefruimte, een praktische indeling en mogelijkheden voor verschillende woonwensen. BIJZONDERHEDEN • Maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Uitgebouwde begane grond met veel leefruimte; • Moderne badkamer uit 2020 met royale inloopdouche; • Vloerverwarming op de begane grond; • Dak geïsoleerd en in 2023 uitgerust met 6 zonnepanelen; • Dakkapellen aan de voor- én achterzijde, waardoor de tweede verdieping opvallend ruim is; • Veel bergruimte door de grote vrijstaande berging in de achtertuin; • Faciliteiten waaronder een supermarkt, scholen en speeltuin op loopafstand. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt samen met de uitbouw een fijne en ruime leefruimte. De uitbouw aan de achterzijde is in 2008 gerealiseerd en zorgt voor extra woonoppervlak en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer is in 2020 voorzien van een PVC-vloer en de begane grond beschikt over vloerverwarming. De zeer riante leefkeuken bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte en dateert uit 2008; de keukenfronten (2017), afzuigkap (2020) en de vaatwasser (2024) zijn vernieuwd. Door de combinatie van woonkamer, keuken en uitbouw is er op de begane grond volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de achterzijde van de woning is er direct contact met de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde en is eveneens een volwaardige slaapkamer. De brede raampartij zorgt hier voor prettig daglicht en de kamer biedt naast een bed ook ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. Slaapkamer III bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hobby-/speelkamer, maar is dankzij de praktische afmetingen ook uitstekend als slaapkamer of werkkamer te gebruiken. De badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Grote tegels in een rustige grijstint worden gecombineerd met zwarte accenten. De royale douche is uitgevoerd met een glazen afscheiding met zwart profiel en beschikt over een regen- en handdouche. Verder zijn er een wastafelmeubel, een spiegel, een wandcloset en een zwarte designradiator aanwezig. De hooggeplaatste ramen zorgen voor natuurlijk licht met behoud van privacy. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. In het trappengat is tevens een airco geplaatst. Deze woonlaag is verrassend ruim opgezet, mede dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is veel bruikbare ruimte en extra daglicht ontstaan. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluiting en de Cv-ketel (2012). Daarnaast zij er vanaf de overloop nog eens twee slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer IV bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een brede raampartij in de dakkapel. Er is voldoende plaats voor een bed én een werkplek, waardoor de kamer zich goed leent als slaap-/studeerkamer. Slaapkamer V ligt aan de achterzijde en profiteert eveneens van een brede dakkapel. Ook deze kamer heeft volwaardige afmetingen en wordt momenteel gebruikt als sportruimte, maar is uitstekend geschikt als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig. De combinatie van twee volwaardige kamers en extra bergruimte maakt deze verdieping bijzonder functioneel en zorgt ervoor dat de woning gemakkelijk kan meegroeien met veranderende woonwensen. TUIN De achtertuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen en te ontspannen. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een gazongedeelte (kunstgras). Direct bij de woning is voldoende plaats voor een grote eettafel, terwijl verderop in de tuin ruimte is voor een tweede zitplek of speelgedeelte. Achter in de tuin staat een royale vrijstaande berging, gerealiseerd in 2008. Met een maatvoering van circa 5,90 x 2,80 meter biedt deze veel praktische opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Vanuit de tuin is tevens het achtergelegen gangpad bereikbaar. VERDUURZAMING Ook op het gebied van verduurzaming is de woning al op diverse punten aangepakt. Zo is er dakisolatie, beschikt de woning over isolerende beglazing en is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de groepenkast vernieuwd en is er een glasvezelaansluiting aanwezig. In december 2023 zijn zes zonnepanelen geplaatst. De panelen zijn eigendom en leverden in 2025 circa 2.700 kWh op. Een mooi detail is dat deze zonnepanelen pas ná de afgifte van het huidige energielabel zijn geplaatst en daardoor nog niet in het energielabel zijn meegenomen. Kortom: Trompstraat 12 combineert veel woonruimte met een praktische gezinsindeling. Vijf slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, een moderne badkamer, twee dakkapellen, zes zonnepanelen en een ruime tuinberging maken dit een woning die op meerdere fronten iets extra’s biedt. Een huis om zelf te komen bekijken en de ruimte te ervaren.