Nieuw
Twentepad 165691 LV Son en BreugelDe Gentiaan
€ 459.000 k.k.
- 107 m²wonen
- 169 m²perceel
- 4slaapkamers
- Benergielabel
Omschrijving
Wonen aan Twentepad 16 betekent thuiskomen op een rustige, groene plek in de geliefde wijk de Gentiaan in Son en Breugel. Hier woon je kindvriendelijk en beschut, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en de supermarkt liggen op korte loop- of fietsafstand. Ook het gezellige dorpshart van Son bereik je binnen enkele minuten fietsen, terwijl Eindhoven, Best en de uitvalswegen goed bereikbaar zijn.
Bij aankomst valt direct de groene ligging op. De voortuin en het rustige pad geven de woning een prettige, vriendelijke uitstraling. Binnen kom je in de hal met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar de visgraatvloer, strakke afwerking en grote raampartij zorgen voor een rustige en verzorgde basis. Extra comfortabel: de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde. Dit is een fijne plek voor lange avonden aan tafel, een rustig ontbijt met zicht op de tuin of een gezellige borrel met vrienden. Dankzij de grote schuifpui voelt de tuin als een verlengstuk van de leefruimte. Aansluitend ligt de moderne keuken in warme houtlook, praktisch ingedeeld en voorzien van veel kastruimte, inbouwapparatuur en een Quooker. Daarnaast is er Hue verlichting aanwezig in de woonkamer, het toilet en de badkamer, wat zorgt voor extra sfeer en gemak.
De achtertuin is ruim, groen en beschut. Er is plek voor een grote eettafel, een loungehoek of speelruimte, en door de groene erfafscheiding ervaar je veel privacy. Achterin vind je bovendien een ruime berging en meerdere overdekte plekken, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer is licht en ruim, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met een extra slaapkamer, een aparte wasruimte en bergruimte. Deze verdieping is ideaal als tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek.
Twentepad 16 is een verzorgde en verrassend ruime woning met een fijne indeling, een groene ligging en volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Met energielabel B, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, Hue verlichting, een moderne keuken met Quooker, vier slaapkamers, een ruime tuin en veel praktische bergruimte is dit een huis waar je zó je nieuwe thuis van maakt.
Highlights:
- Gelegen in de groene en geliefde wijk de Gentiaan
- Basisscholen, supermarkt, sportvoorzieningen en dorpshart dichtbij
- Lichte woonkamer met visgraatvloer en nette afwerking
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Hue verlichting aanwezig in woonkamer, toilet en badkamer
- Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker
- Ruime, beschutte achtertuin met veel privacy
- Berging en meerdere overdekte buitenruimtes
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra slaapkamer, wasruimte en bergruimte op de tweede verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
- Energielabel B
- Fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte
Ben jij geïnteresseerd geraakt en wil jij de woning graag zelf ervaren? Laat het ons weten, we plannen graag iets in!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 459.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.290
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 169 m²
- Inhoud
- 374 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SON EN BREUGEL A 2761
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 169 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 56 m² (11,92 meter diep en 5,82 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
635x
Bekeken
27x
Bewaard
3-6-2026
Op Funda
Buurt

De Gentiaan
Son en Breugel- Inwoners
- 4.355
- Gezin met kinderen
- 44%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.764
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



