Westkolk 10-A2063 JR Spaarndam gem. HaarlemOud Spaarndam

Deze woning is een kluswoning en vraagt om een grondige verbouwing, maar biedt daarvoor een unieke locatie en prachtig uitzicht terug. Haal je mouwen op en maak hier je eigen thuis van! In het historische en pittoreske dorp Spaarndam gelegen ruime bovenwoning met een woonoppervlak van ca. 140 m2. De locatie aan de Westkolk is één van de mooiste locaties van Spaarndam. Vanuit de woonkamer kijk je uit over ‘De Kolk” met de Oude Kolksluis (oudste nog werkende sluis in Europa), die in de zomermaanden door vrijwilligers wordt bediend. Niet alleen het uitzicht is fantastisch, het is ook een gezellige plek waar de bewoners uit het dorp samen komen. Drink uit het werk een drankje of eet een hapje bij café Spaarndam, bij de overburen van restaurant “De Kolk” of op de dijk bij eetcafé “De Toerist” en sluit af met een ijsje van Diga om de hoek. Voor de deur gebeurt in de zomermaanden ook van alles zoals Koningsdag en daarnaast wordt er op diverse zaterdagen in juli en augustus een lokale kunstmarkt georganiseerd. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1800, is speels ingedeeld en volledig naar eigen smaak te herindelen. In de huidige situatie loop je vanuit de ruime hal op de begane grond de eerste (slaap/werk)kamer in. Ideaal voor mensen die thuiswerken of een praktijk ruimte aan huis willen. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde de ruime L-vormige keuken, in het midden een ruime slaapkamer en badkamer en aan de voorzijde, met uitzicht op De Kolk, de lichte woonkamer met een authentiek balken plafond. Je kan de slaapkamer en badkamer op deze verdieping verwijderen waardoor er een royale woonkamer ontstaat met voldoende ruimte voor een keuken met kookeiland! Kijk voor twee verschillende verbouwideeën naar de aangepaste plattegronden en de impressies van FlipD in onze foto presentatie. De tweede verdieping heeft op dit moment 2 slaapkamers, veel bergruimte en een 2e badkamer, prima ruimtes maar met de ideeën van FlipD worden ook deze nog optimaler benut! In Spaarndam woon je in een gezellig en authentiek dorp, met goede voorzieningen als: een AH- supermarkt, diverse restaurants, een ruim aanbod aan sportgelegenheden voor hockey, voetbal en tennis. En als het echt gaat vriezen: een gezellige ijsbaan. Binnen 5 minuten loopafstand sta je in Recreatiegebied Spaarnwoude of op het strandje van de Westbroekplas. Binnen een klein half uur fiets je naar het centrum van Haarlem of sta je in het heerlijke duinengebied of op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol zijn makkelijk bereikbaar. Hoe het is om te wonen aan de Westkolk boven een van de oudste cafe's (sinds 1571) van Nederland? Twee oud bewoners zeggen dit hierover: "Zo’n fijne locatie om te wonen, echt een verborgen parel! Je voelt je er enorm geborgen en de grote woonkamer is zalig. Overdag is er het uitzicht uit de 2 grote ramen dat per seizoen weer een ander prachtig schilderij vormt, en ‘s avonds de gezelligheid van de open haard. Ook mijn kinderen hebben goede herinneringen aan deze plek. In de winter bv een speurtocht over de Kolk op de avond van 5 december, een sfeervoller decor is niet te vinden. En in de zomer lekker zwemmen of bootjes kijken. En als ze een enkele keer hun sleutel waren vergeten dan was er altijd nog t café, waar ze aan de bar met een chocomelletje konden wachten. Wat een top locatie!" "Unieke plek, waar vind je dit nog én zomaar 4 seizoenen dorpse gezelligheid binnen handbereik. Juist het dorpse karakter maakt het verschil met de stedelijk binnenstad vertier." Laat je verrassen door deze leuke en speels ingedeelde woning en plan een bezichtiging in. Oplevering kan spoedig.