Claes van Kietenstraat 302064 XT SpaarndamSpaarndam

Claes van Kietenstraat 30 in Spaarndam heeft nét dat beetje extra! Deze stijlvolle woning is luxe afgewerkt en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waar de meeste woningen in de buurt er drie hebben. Met een moderne keuken uit 2023, vloerverwarming, 106 m² woonoppervlakte, energielabel A+ en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis waar je zó in kunt! Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op. De moderne plavuizen vloer in visgraatmotief geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te ontbijten of met vrienden te borrelen. De privétuin grenst bovendien aan een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken, die in 2023 is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Terwijl je staat te koken, houd je gemakkelijk contact met je gezelschap aan de eettafel of in de woonkamer. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast; de aanwezige kasten worden ter overname aangeboden. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; ook de tweede verdieping heeft nog verrassend veel te bieden! Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Een ideale kamer voor een ouder kind, logees of een fijne thuiswerkplek. Daarnaast is er een separate bergkamer met dakraam, de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Een extra pluspunt is de ligging aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Deze binnentuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex en vormt een fijne, groene aanvulling op je eigen buitenruimte. Je bent als eigenaar voor 1/30e onverdeeld aandeel mede-eigenaar van het mandelige perceel waarop de binnentuin is gelegen. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 22,- en wordt gebruikt voor het onderhoud en toekomstige kosten. Locatie: wonen in een gezellig dorp, met de stad binnen handbereik? In Spaarndam kan het! Je woont hier in een fijne, groene omgeving met een gemoedelijke dorpssfeer en volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn in het dorp en ook diverse restaurants, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Zin in een rondje hardlopen, een fietstocht of een middag in de buitenlucht? Met recreatiegebied Spaarnwoude in de buurt is er genoeg te ontdekken. Bovendien bereik je Haarlem in circa 10 minuten en Amsterdam in circa 20 minuten met de auto. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen, met de stad dichtbij! Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2014 - woonoppervlakte van 106 m² - energielabel A+ en vanuit de bouw volledig geïsoleerd - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - lichte woonkamer met visgraatplavuizen en vloerverwarming - moderne, luxe open keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur én Quooker - vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande houten schuur en achterom - privétuin grenzend aan een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin - bijdrage gezamenlijke binnentuin: € 22,- per maand - gunstige ligging ten opzichte van Haarlem, Amsterdam en diverse voorzieningen