Cornelis Visserstraat 232064 LZ SpaarndamSpaarndam

In het gezellige dorp Spaarndam gelegen moderne 2-onder-1-kapwoning met zeer hoog afwerkingsniveau en vrij uitzicht over de dijk en weilanden. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, 3 (slaap)kamers met mogelijkheid voor 4 of 5 kamers, een royale werkkamer op de begane grond, 14 zonnepanelen, een woonoppervlakte van 150 m2 en energielabel A. Dit alles in combinatie met de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten en een schitterend vrij uitzicht, maakt dat dit een ideale woning is voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en natuur. Heel soms kom je een woning tegen waarbij echt alle puntjes op de i staan, deze woning aan de Cornelis Visserstraat is zo’n woning! De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren met veel aandacht geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en afwerking, waardoor een instapklare woning is ontstaan die je zo kan betrekken! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een moderne lichte pvc-visgraatvloer met bies en vloerverwarming en een gezellige openhaard. Wanden en plafond zijn glad gestuukt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie van Miele. In 2021 is de voormalige garage omgebouwd tot een multifunctionele kamer die zeer geschikt is als bijvoorbeeld thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte is middels een stalen pui met dubbele taatsdeuren opgesplitst in een ruimte aan de straatzijde die door de huidige eigenaars wordt gebruikte als berging voor o.a. fietsen en aan de tuinzijde als lichte werkkamer met deur naar de woonkamer en toegang naar de fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich thans 2 goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Eventueel is de originele staat van 3 slaapkamers eenvoudig terug te brengen. De slaapkamers beschikken beiden over een vaste kastenwand. De tweede verdieping betreft momenteel een royale open zolderruimte met twee dakramen, de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel en veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel bestaat hier de mogelijkheid om nog eens twee (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas in 2024 - Luxe keuken geplaatst in 2024 - Moderne badkamer geplaatst in 2023 - Zinken dakgoot vervangen in 2026 - Cv-ketel Proline CW 5 uit 2023 - 14 zonnepanelen verdeeld over een zuid- en west opstelling