Frans Baljonpad 122064 LN SpaarndamSpaarndam

Ruime en grotendeels gelijkvloerse woning (120 m2) met vrij uitzicht, zonnige tuin, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op zoek naar een comfortabele en ruime woning met veel woonoppervlakte op de begane grond? Dan is deze woning van bijna 100 m² op de begane grond en nog eens 22 m² op de eerste verdieping precies wat je zoekt! Deze woning biedt een lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook en water. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect voor lange avonden in de zon en is bovendien bereikbaar via een achterom. Doordat de woning beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor senioren, minder validen maar ook voor gezinnen. De 3e slaapkamer ligt op de eerste verdieping. De 2e slaapkamer is ook via de achterzijde van de woning bereikbaar waardoor er hier de mogelijkheid is voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een garage voor de vraagprijs van € 50.000,- k.k., ideaal voor extra opslag. De garage is om de hoek van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en bergkast, zeer royale woonkamer met gashaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin op het Zuidwesten, open keuken met diverse inbouwapparatuur, gang met toegang tot badkamer met wastafel, toilet en douchecabine, vaste kast, slaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer welke ook via de achterzijde van de woning bereikbaar is. Deze ruimte is hierdoor ook geschikt voor bijvoorbeeld aan praktijk aan huis. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot berging met c.v.-opstelling, badkamer aan de voorzijde met wastafel, 2e toilet en ligbad, 3e slaapkamer aan de achterzijde. Over Spaarndam: het pittoreske Spaarndam, van origine een vissersdorp, is een gezellig, landelijk gelegen dorp met twee basisscholen. Kinderopvang en naschoolse opvang is ook in het dorp te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er een vestiging van Albert Heijn. Sportclubs (hockey, voetbal, tennis, basketbal) zijn er natuurlijk ook! Voor een lekker hapje eten ga je naar De Toerist of restaurant De Kolk. Ook heeft Spaarndam een eigen Jachthaven. Met de fiets ben je zo in Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude of de Westbroekerplas. Amsterdam is ook goed te bereiken middels de grote uitvalswegen of via treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Goed om te weten: - dak vernieuwd in 2024 - grotendeels gelijkvloerse woning - ideaal gelegen ten opzicht van Haarlem en Amsterdam - de garage welke op korte afstand van de woning is gelegen is bij te woning te koop voor de vraagprijs van € 50.000,-- k.k. - goed geïsoleerde woning, energielabel B - perceel 168 m2 - woonoppervlakte totaal 120 m2 (98 m2 begane grond, 22 m2 op de 1e verdieping) - zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom - mogelijkheid voor praktijk aan huis - verwarming middels c.v.-ketel - 2 badkamers Wil je deze leuke woning komen bezichtigen? Je bent van harte welkom!