Rijnland 32064 SE SpaarndamSpaarndam

Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning met een zeer hoog afwerkingsniveau, welke je écht zo kan betrekken? Kom dan snel kijken bij deze uitgebouwde eengezinswoning in de nieuwbouwwijk Spaarnebuiten in het gezellige dorp Spaarndam. De woning is gebouwd in 2012 maar is in 2022 nagenoeg volledig opnieuw gemoderniseerd en voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Woonoppervlakte 127 m2. Zeer energiezuinige woning (label A+++) met een grondwarmtepomp die zorgt voor zowel verwarming als koeling én 10 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt het gelijk op, bij deze woning staan alle puntjes op de I! De hal is heerlijk ruim en je jas hang je op in de op maat gemaakte garderobekast. Het luxe behang en de stalen deur naar de woonkamer zorgen voor een chique uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer, het plafond is strak gestuukt en ter plaatse van de zithoek deels verlaagd met inbouwspots. De moderne open keuken aan de straatzijde met composiet stenen blad en barretje is voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven). Vanuit de ruime uitgebouwde woonkamer loop je via de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met luxe zonwering, vrijstaande houten berging én achterom. De schuttingen aan beide zijden zijn in 2024 vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning ligt een klein speeltuintje voor de kinderen en bevindt zich een parkeerterrein. De trappen naar de slaapverdiepingen zijn bekleed met PVC en voorzien van fraaie stalen traphekken en trapleuningen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is in 2022 aan de achterzijde over de volle breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er veel extra ruimte gecreëerd. Naast een volwaardige slaapkamer is er op deze verdieping een ruime kamer met de wasmachine- en droger aansluiting en lekker veel bergruimte. Ook de locatie van de woning is fantastisch. De nieuwbouwwijk SpaarneBuiten ligt in het pittoreske dorp Spaarndam en is een kindvriendelijke en rustige buurt, ideaal voor gezinnen. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, een kinderopvang, sportfaciliteiten en een supermarkt. Daarnaast biedt de wijk een actieve gemeenschap met tal van recreatiemogelijkheden. Het historische karakter van de omgeving, gecombineerd met moderne faciliteiten, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De uitvalswegen en nabijgelegen treinstations zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Haarlem en Amsterdam. Met twintig minuten fietsen langs het Spaarne sta je in het centrum van Haarlem.