Gruttostraat 311715 VJ SpanbroekSpanbroek Centrum

Ontdek de perfecte woonplek in het hart van Spanbroek! Dit royale 3-kamer PENTHOUSE (95m²) op de bovenste etage in het appartementencomplex De Schakel biedt u de ideale combinatie van comfort en gemak. Met twee slaapkamers en twee buitenruimtes is dit appartement de perfecte keuze voor de liefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging. Dit prachtige appartement beschikt over een riante living van maar liefst 45m² waarin u heerlijk kunt ontspannen. De twee buitenruimtes bieden u de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en zonneschijn, terwijl de eigen garagebox in de parkeergarage u extra gemak biedt, uw auto staat veilig en droog achter een automatische deur. De twee buitenruimtes zijn uitnodigend en perfect voor een kopje koffie in de zon of een gezellige avond met vrienden. Gelegen in het centrum, heeft u alles binnen handbereik. Winkels, restaurants en voorzieningen alles is op loopafstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: U parkeert de auto in uw eigen garagebox (21m²) met automatische deur in de afgesloten parkeerkelder onder het appartementencomplex. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar het appartement. Aan de Gruttostraat treft u de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, trapopgang en lift. Appartement: Entree/hal met toegang tot de ruime living (45m²) met grote raampartijen en deur naar het balkon (5m²) en een deur naar het dakterras (9m²) welke zijn gelegen op het zuiden. Op de vloer ligt tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. De open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een 4-zone keramische kookplaat, een koelkast, een vriezer, een combioven, een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer (14m²). Deze kamer heeft tapijt op de vloer en behang aan de wand. De slaapkamer heeft een deur naar het dakterras, tevens is de badkamer bereikbaar. De badkamer (8m²) is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond en is ingericht met een wastafel, een douchecabine met lage instap, een ligbad en een toilet met wandcloset. In de hal een ruimte met de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting, de meterkast, een separaat toilet met wandcloset en een fontein. Tot slot toegang tot de tweede slaapkamer (10m²). Ook deze kamer heeft tapijt op de vloer en behang aan de wand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009; - Het appartement beschikt over energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Servicekosten: € 248,- per maand, inclusief voorschot water; - Gezonde VVE; - Intergas CV ketel 2025; - Parkeergarage op de begane grond; - De parkeerkelder is afgesloten met een automatisch hekwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!