Houtduif 1-A1715 TA SpanbroekWijde Klaver West

Zelf een woonhuis bouwen op een grote eigen kavel is voor velen een droom waarvoor maar weinig kansen voorbij komen. De woning mag u zelf ontwerpen, wij hebben de kavel: maar liefst 1045 m2 aan rust, ruimte en privacy. Gelegen aan een doodlopende straat in een dorp met alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen. De getoonde voorbeeldwoning is afkomstig van het assortiment van Groothuisbouw. Kenmerken kavelpaspoort • Bouwvlak van 10 × 15 m (150 m²) met een bebouwingspercentage van maximaal 80%. • Maximale bouwhoogte 11 m, goothoogte maximaal 3,5 m, nok haaks op de weg. • Tot 150 m² vergunningsvrij aan bijgebouwen bij te bouwen. • Volledige privétoegang via eigen in- en uitrit over een sloot naar de kavel. • Gelegen in een groene omgeving: veel bomen, open ruimtelijkheid, rust en natuurbeleving. Locatie & omgevingsvoordelen • Doodlopende straat voor autoverkeer, dus veilig voor kinderen. • Op loopafstand van winkels, diverse horeca zoals een ijssalon en meerdere restaurants – ideaal voor ontspanning en gemak. • Vlakbij meerdere basisscholen, kinderdagopvang, huisarts, tandarts en andere voorzieningen – zeer geschikt voor gezinnen. • Brede keuze aan sportclubs en (hobby)verenigingen. • Strategisch gelegen ten opzichte van de snelwegen: dichtbij de A7 en de A9 – snelle verbindingen naar grote steden. Bereikbaarheid Amsterdam ± 45 – 60 min Hoorn ± 10 – 15 min (afstand ca. 13 km) besteroutes.com+1 Alkmaar ± 25 – 30 min *Indicatieve reistijden buiten de spits, afhankelijk van verkeer. Waarom deze kavel? Dit is de ideale plek als je wilt bouwen met ruimte, vrijheid en luxe, maar toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. Het bouwkavel-paspoort geeft veel flexibiliteit: een ruime bouwvloer, mogelijkheid voor extra bijgebouwen, en een groene rustige setting – zeldzaam in deze regio. Gecombineerd met de uitstekende ligging waar privacy voorop staat: rust, natuur én toch nabij de snelle verbindingen naar steden. Ben je klaar om jouw droomhuis te realiseren op deze bijzondere locatie? Neem contact op voor meer informatie of om de kavel te komen bekijken.