Arent van Gentlaan 341715 AN SpanbroekHeerenweide

Duurzaam, stijlvol en afgewerkt tot in de perfectie Ontdek uw droomwoning in de rustige, ruim opgezette wijk Heerenweide. Deze moderne, gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage combineert een elegante uitstraling met een indrukwekkend afwerkingsniveau dat in elk detail zichtbaar is. Van de met leer beklede schouw en de strakke metal stuc-wanden tot het volledig onderheide terras, alles is met oog voor detail afgewerkt. De naadloze overgang tussen binnen en buiten benadrukt de hoge mate van kwaliteit, comfort en stijl. U woont hier bijzonder energiezuinig, mede dankzij energielabel A+++, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming in de gehele woning en vier zonnepanelen. Het comfortniveau is hoog: de moderne keuken is voorzien van topklasse apparatuur die via Home Connect te bedienen is en de badkamer voelt als een luxe privé spa. Op het perceel van 280 m² heeft u parkeergelegenheid op eigen erf én een schitterende tuin aan het water. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier tot in de late avond genieten van de zon. Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, instapklare woning waar luxe, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Kom binnen Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een warme, luxe sfeer die in het hele huis is doorgevoerd. De royale woonkamer ademt stijl en sereniteit, met een opvallende schouw die is bekleed met leer, een karaktervol detail dat uitstekend samengaat met de moderne strakke afwerking. Dankzij de vloerverwarming en de grote raampartijen voelt de woonkamer comfortabel en licht aan. Openslaande deuren en een tegelvloer die van binnen naar buiten in dezelfde stijl doorloopt zorgen hierbij voor een vloeiende overgang naar het terras. De keuken is een blikvanger: uitgevoerd in luxe materialen, voorzien van een stijlvol kookeiland, een keramieken werkblad en uitgerust met topklasse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een wijnklimaatkast met twee zones, een koel-vriescombinatie met vershoudlades, twee ovens, een kokend water kraan (Seliuz) en een vaatwasmachine. Deze apparaten zijn (deels) via Home Connect bedienbaar. Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom aan de achterzijde heeft een royale inloopkast. De badkamer voelt als een privéspa. Hier vindt u een ruime inloopdouche en een fraaie op maat gemaakt wastafelmeubel met stenen waskommen. Als kers op de taart is er een luxe jacuzzi aanwezig, compleet met krachtige jets, ontspannende hydrostralen, een geïntegreerd bluetooth-geluidssysteem en sfeervolle verlichting. De combinatie van marmer en metal stuc geeft de badkamer een strakke, luxe uitstraling met een ontspannen, eigentijdse sfeer. De zolderverdieping is een ware verrassing: een zee aan ruimte, nog geheel in te delen naar uw wensen en smaak. Denk aan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de mogelijkheden zijn hier omvangrijk! Op zolder is ook een aparte was- en technische ruimte. Buiten De achtertuin is gelegen aan vaarwater. Met de ligging op het westen kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Het volledige terras is onderheid, wat zorgt voor een solide basis. De tuin is al smaakvol aangelegd met verschillende niveaus, een gazon, verhoogde borders en groene accenten, maar biedt nog volop ruimte voor uw eigen invulling. Aansluitpunten voor een buitendouche, buitenkeuken, jacuzzi en een vijver zijn reeds aanwezig, en een professioneel tuinontwerp ligt voor u klaar om deze buitenruimte naar een nog hoger niveau te tillen, de documentatie hiervan is bij ons kantoor op te vragen. Op de oprit is plaats voor uw auto's. De garage is vanuit de achtertuin én vanaf de oprit te bereiken en is met 17 m² zeer ruim te noemen. Momenteel is de garage in gebruik als berging. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en kan desgewenst omgebouwd worden als bijvoorbeeld kantoor-/werkruimte aan huis. Omgeving Heerenweide is een van de jongste en meest geliefde woonwijken van Spanbroek. De wijk is ontworpen met oog voor ruimte, rust en leefcomfort. Brede straten, groenstroken en kindvriendelijke voorzieningen vormen het hart van deze wijk. Het dorps Spanbroek is sfeervol met een rijk verenigingsleven en een hechte gemeenschap. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand. De omgeving biedt uitgestrekte vergezichten, prachtige wandel- en fietsroutes en volop groen en water. Dankzij de gunstige ligging nabij de Westfrisiaweg bent u bovendien in korte tijd in Hoorn, Alkmaar of Heerhugowaard. Ook Amsterdam is vanaf uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare woning met bijzonder hoogwaardig afwerkingsniveau. • De gehele woning heeft vloerverwarming. • Parkeergelegenheid op eigen erf. • Alle verlichting is individueel regelbaar. • Gasloos met een energielabel A+++. • Om de tuin naar een hoger niveau te tillen is er een professioneel tuinontwerp beschikbaar, deze is bij ons kantoor op te vragen. • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Heerenweide'. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).