Floris van Noordwijklaan 281715 AD SpanbroekHeerenweide

Bent u op zoek naar een ruim familiehuis of veel ruimte om wonen en werken te combineren: dit is allemaal mogelijk in deze zeer royale villa met ruim 200 m² woongenot! In de geliefde wijk Heerenweide staat deze recent gebouwde (2020) villa. U woont hier uiterst comfortabel: de woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning en een elektrische warmtepomp. De gevel is opgetrokken uit licht genuanceerde baksteen en de strakke zwarte kozijnen geven het huis een moderne, tijdloze uitstraling. Het ontbreekt u hier aan niets: zo zijn er naast de royale leefruimtes vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers (met de mogelijkheid tot drie), de inpandig bereikbare garage en een kantoorruimte. De achtertuin, gelegen op het zuiden, met schitterende, robuuste overkapping en zonnig terras maken het plaatje compleet! Kortom, een nagelnieuwe tot in de puntjes afgewerkte villa die duurzaamheid, comfort en klasse moeiteloos verenigt. Kom binnen De entree bevindt zich centraal aan de voorzijde van de villa. In de hal treft u de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle stalen deur leidt u naar de royale living: een open, lichte ruimte waar de woonkamer, eetkamer en keuken op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De eethoek met openslaande deuren verbindt binnen met buiten, terwijl de moderne keuken met kookeiland en kastenwand van Bosch-apparatuur een ware blikvanger is, perfect voor diegene die van koken en gezelligheid houdt. Via de keuken bereikt u binnendoor de garage met praktische kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken of als rustige plek voor administratie en overleg. Naast het werken aan huis voelt het ook aan als thuiskomen wanneer de deur van het kantoor dichtgaat. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met zeer riante walk-in-closet en een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De walk in closet is een welkome toevoeging zodat u uw kleding en accessoires georganiseerd binnen handbereik heeft. Naast de al ruime en suite badkamer is er een extra badkamer beschikbaar, waardoor er geen drukte ontstaat tijdens de ochtendspits. Deze tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers, een wasruimte waar de wasmachine en drogeropstelling is en een ruime bergkast waar de aansluitingen voor de realisatie van een derde badkamer voorbereid zijn. Buiten Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuiden: onderhoudsvriendelijk, strak aangelegd en volledig ingericht op ontspannen buitenleven. De robuuste veranda van maar liefst 50 m², uitgevoerd over de volle breedte van de woning, is een absolute eyecatcher. Met drie daklichten, een zit- en eetgedeelte en directe toegang vanuit de woonkamer is dit de ideale plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor spelende kinderen of een tuinfeest met vrienden. Aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s op eigen erf. Omgeving De Floris van Noordwijklaan ligt in de jonge wijk Heerenweide, een geliefde, rustige woonomgeving met brede straten, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, evenals de gezellige dorpskern Spanbroek. In Spanbroek kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen (AH, drogist, slagerij, Hema, Action etc.). Ook zijn er meerdere basisscholen gevestigd. Op 5 minuten rijden ligt het NS-treinstation Obdam. Binnen tien minuten rijdt u naar A7, waarmee steden als Hoorn, Leeuwarden, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met het comfort en de luxe van een moderne villa en de gezelligheid van een hechte dorpsgemeenschap. Bijzonderheden • Open woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. • De gehele woning heeft op maat gemaakte raambekleding. • Vijf royale slaapkamers en twee luxe badkamers, mogelijkheid tot drie. • Uitstekende isolatie (RC-waarde), 12 zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning. • Een van de woonruimte afgesloten kantoor-/werkkamer. • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrische laadpaal. • In 2025 is de woning buitenom geschilderd. • Op elke verdieping is een airco aanwezig. Op zolder is een aansluiting van een extra airco voorbereid. • Gelegen in geliefde wijk Heerenweide, een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).