Meerkoet 411715 HH SpanbroekWijde Klaver Oost

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Meerkoet 41 Spanbroek Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel en rustige ligging Welkom aan de Meerkoet 41 in Spanbroek! Deze verzorgde tussenwoning biedt een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne woonomgeving. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keukenapparatuur en de ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige buurt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting). De woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek aan de voorzijde, gelegen bij de karakteristieke erker. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en voorzien van houten kozijnen en een praktische trapkast. Midden in de woonkamer kun je naar de trapopgang, daar bevindt zich tevens ook het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast/vriezer, oven, 4-pits gasfornuis (recent vernieuwd) en een vaatwasser uit 2025. In de fijne bijkeuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook heb je hier nog voldoende ruimte voor opslag. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dakraam, douche, toilet en wastafel en is volledig betegeld. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van houten kozijnen, een doorlopende laminaatvloer en radiatoren die de kamers verwarmen. De kinderkamer heeft inbouwkasten en een fijn dakraam voor extra licht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de kunststof dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op de voorzolder de cv-ketel (Remeha, 2019) en de mechanische ventilatie-unit. De verdieping beschikt over betonvloeren en dakisolatie. De tuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een praktische houten schuur, ideaal voor fietsen en dergelijke. Bijzonderheden Vier slaapkamers Kunststof dakkapel op zolder PVC-vloer op de begane grond Cv-ketel Remeha (2019) Glasvezelaansluiting aanwezig Gelegen in een rustige woonwijk De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spanbroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Hoorn en Alkmaar zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en een rustige ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Meerkoet 41 in Spanbroek!