Type 5 (Bouwnr. 5)1715 GM SpanbroekSpanbroekerweg Kern

Bouwnummer 5 De tussenwoning bevindt zich centraal in het gebouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een eigen berging in de grote achtertuin en is via een achterom bereikbaar. Dankzij de praktische indeling en gelijkvloerse ligging is de woning bovendien geschikt voor mensen die comfortabel willen wonen zonder trappen te hoeven lopen, maar ook voor gezinnen door het aantal vierkante meters. Indeling: Entree, hal met meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde, separaat toilet en ruime badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en douche. De hal biedt toegang tot een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en de warmte-installatie. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap in de hal, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Gasloos - Warmtepomp - Uitstekend geïsoleerd, lage energielasten - 2 Slaapkamers en een badkamer op de begane grond - Uitbreidingsmogelijkheden i.o.m. het bouwbedrijf - De perceeloppervlaktes zijn een indicatie en moeten nog definitief worden ingemeten Algemene projectinformatie 9 nieuwe woningen in “De Oude School” te Spanbroek Verscholen achter de bebouwing aan de Spanbroekerweg staat op een heerlijk rustige locatie de voormalige katholieke basisschool van Spanbroek. Een karakteristiek gebouw met grote raampartijen, hoge plafonds en brede dak overstekken. In dit mooie gebouw gaan nu 9 woningen gerealiseerd worden. Allen met behoud van zoveel mogelijk oude details van het gebouw. Spanboek is een levendig dorp met een rijk voorzieningen niveau. Er zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen maar ook voor kleding, schoenen of een bezoekje aan de Hema kan je hier terecht. Daarnaast zijn er in het dorp volop sportfaciliteiten aanwezig. De ligging van Spanbroek is zeer centraal te noemen: - A7: De snelweg A7 is in ca 5 minuten bereikbaar via de N241 - Hoorn: Ongeveer 13 km verwijderd, bereikbaar in circa 11 minuten - Alkmaar: Gelegen op ongeveer 25 km afstand, bereikbaar in ongeveer 30 minuten. - Amsterdam: Ongeveer 50 km verwijderd, met een reistijd van circa 45 minuten. - NS Station: In Obdam op ca 4,5 kilometer bevindt zich het dichtstbijzijnde station. Dit maakt Spanbroek aantrekkelijk voor wie rustig en landelijk wil wonen in combinatie met een goede bereikbaarheid volop voorzieningen. Het project: In de school zullen 9 woningen gerealiseerd gaan worden door Heddes Bouw & Ontwikkeling. Zeven van deze woningen hebben de badkamer en slaapkamers op de begane grond waardoor de woningen ook uitstekend geschikt zijn voor senioren. Deze woningen beschikken ook over een heerlijke tuin. Ook aan starters is gedacht. In het complex worden 2 betaalbare koopwoningen gerealiseerd. Alle woningen beschikken over een eigen berging. De auto kan voor de deur op het openbare terrein worden geparkeerd. De woningen zullen worden opgeleverd met een afgewerkte badkamer en toiletruimte. Duurzaamheid: De woningen zullen optimaal geïsoleerd worden. Verwarming zal via een warmtepomp geschieden en er zal geen gasaansluiting in de woningen aanwezig zijn. Verwachte verkoopprocedure: Indien je geïnteresseerd bent in een van de woningen, reageer via Funda of stuur een mail naar Wij sturen jou vervolgens een inschrijfformulier en deze dient uiterlijk woensdag 23 juli 23:59 in ons bezit te zijn. De planning: De aannemer verwacht eind 2025 te kunnen starten met de verbouwing en de oplevering staat gepland voor eind 2026.