Zomertaling 51715 HN SpanbroekWijde Klaver Oost

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ZOMERTALING5.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Welkom in deze uitgebouwde eengezinswoning uit 2003, waar wooncomfort en een sfeervolle afwerking samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer. De besloten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en voorzien van een gezellige veranda, een berging en een praktische achterom. De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Wijde Klaver, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je dorpsvoorzieningen, openbaar vervoer en basisscholen, terwijl de wijk zelf rust en ruimte biedt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die is voorzien van een uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en beschikt over een praktische trapkast. Via de woonkamer is een tussenhal met luxe toiletruimte en trapopgang bereikbaar alsook een fraaie doorloop naar de woonkeuken, die is gescheiden door en suite deuren. De woonkeuken in de uitbouw, met een luxe keukenopstelling (2022), is uitgerust met een bar en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuindeuren geven toegang tot de gezellige terrastuin met veranda en fietsenberging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 5, 9 en 12 m². De luxe ingerichte badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek, een tweede toilet en een designradiator. 2e verdieping: Vaste trap naar 2e voorzolder met aansluiting wasmachine en opstelling HR combiketel uit 2019. De volwaardige 4e slaapkamer op deze verdieping is voorzien van maar liefst 4 dakramen, geplaatst in 2024. De recentelijk aangebrachte gipsplafonds met inbouwspots kunnen nog naar eigen smaak afgewerkt worden. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, ZOMERTALING5.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving: Deze fraaie woning ligt in het charmante dorp Spanbroek, onderdeel van de gemeente Opmeer, midden in het hart van West-Friesland. Spanbroek heeft een gezellige dorpskern met diverse voorzieningen zoals winkels, waaronder Hema, Action, Kruidvat en een Albert Heijn. Met ruim 4.800 inwoners biedt het dorp een rustige, maar levendige omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de N241 en de A7, zijn steden als Amsterdam snel bereikbaar. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op loopafstand, waarmee je snel in Hoorn of bij NS-station Obdam bent. Daarnaast is Hoorn, met zijn uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden, vlakbij gelegen. Middelbare scholen zijn op ongeveer 25 minuten fietsen te bereiken. De gemeente Opmeer heeft een bruisend verenigingsleven en biedt volop sportmogelijkheden, waaronder voetbal, hockey, fitness en tennis. Spanbroek is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toch alle gemakken binnen handbereik. Ontdek zelf de charme van deze gemeente en fraaie woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!