Op 't Veldje 46176 BK SpaubeekSpaubeek

Verrassend veel woning achter deze gevel! Een vrijstaande woning met maar liefst circa 247 m² woonoppervlakte, een royaal perceel, energielabel B, 27 zonnepanelen, een garage, multifunctioneel souterrain én als bijzondere extra een eigen binnenzwembad. Je verwacht nooit hoeveel ruimte hierachter schuilt… Op ’t Veldje 4 is zo’n woning die je eigenlijk van binnen moet zien om te begrijpen hoeveel hij te bieden heeft. Achter de gevel gaat namelijk een verrassend royale woning schuil met volop leefruimte en mogelijkheden. Een ruime woonkamer, open woonkeuken, drie slaapkamers, een multifunctioneel souterrain, garage, vrijstaand tuinhuis en een fijne besloten tuin maken dit tot een bijzonder compleet woonhuis. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de extra die deze woning écht onderscheidt: het eigen binnenzwembad. Met circa 247 m² woonoppervlakte is er alle ruimte om wonen, werken, hobby en ontspanning onder één dak te combineren. Bovendien is er al flink geïnvesteerd in wooncomfort en verduurzaming, met onder andere energielabel B, 27 zonnepanelen, kunststof kozijnen met triple glas en vloerverwarming. Een woning met verrassend veel inhoud, comfort én mogelijkheden op een rustige woonlocatie in Spaubeek. Indeling Begane grond Ruimte om écht te leven! Via de entree stap je binnen in een woning die direct ruim en licht aanvoelt. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en de sfeervolle haard vormt een warm middelpunt in de royale leefruimte. De woonkamer loopt mooi over in de open woonkeuken met kookeiland. Een heerlijke centrale plek in huis waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. Dankzij de open indeling blijf je altijd met elkaar in contact, of je nu aan het koken bent, aan tafel zit of ontspant in de woonkamer. De hoeveelheid leefruimte op deze verdieping valt direct op. En juist wanneer je denkt alles gezien te hebben, ontdek je wat deze woning nóg meer bijzonder maakt. Zwembad Een bijzondere extra, gewoon thuis! Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het eigen binnenzwembad. Een luxe die maar weinig woningen te bieden hebben en die bovendien op verschillende manieren kan worden gebruikt. Voor een ontspannen duik, om thuis je baantjes te trekken of simpelweg om samen met familie en vrienden van te genieten. Dankzij de grote raampartijen en het zicht op de tuin voelt de zwembadruimte licht en open aan en vormt deze een bijzondere aanvulling op de toch al royale leefruimte van de woning. Hier hoef je de deur niet uit om te ontspannen. Je hebt het gewoon thuis. Eerste verdieping Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers! Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, maar kunnen uiteraard ook worden gebruikt als werk\-, logeer\- of hobbykamer. Door de royale afmetingen van de woning zijn er volop mogelijkheden om de verschillende ruimtes naar eigen woonwensen in te vullen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is verzorgd uitgevoerd met onder andere een ligbad, douche en wastafelmeubel. Overige verdiepingen Souterrain Nog méér ruimte en mogelijkheden! En ook beneden houdt de ruimte niet op. Het souterrain voegt een flinke hoeveelheid multifunctionele ruimte aan de woning toe en is momenteel onder andere ingericht met een gezellige bar en fitnessruimte. Maar juist hier kun je alle kanten mee op. Denk aan een eigen sportruimte, hobbyruimte, speelkamer, thuisbioscoop, werkruimte, wijnkelder of gewoon extra bergruimte. Een verdieping die niet bepaalt hoe jij moet wonen, maar die zich juist laat aanpassen aan jouw wensen. Tuin Buitenruimte Privacy, ruimte en verschillende plekken om te genieten! Ook buiten heeft Op ’t Veldje 4 veel te bieden. De besloten tuin beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping en voldoende ruimte om zowel van de zon als van een beschutte plek te genieten. Een fijne buitenruimte voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig kopje koffie. Daarnaast staat in de tuin een vrijstaand tuinhuis dat méér biedt dan alleen bergruimte. Het tuinhuis is voorzien van een keukenblok, water en een boiler en werd in het verleden gebruikt als schoonheidssalon. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als hobbyruimte, atelier, thuiswerkplek of eventueel praktijkruimte aan huis. Bijzonderheden ? Waarom je Op ’t Veldje 4 wilt zien ? Circa **247 m² woonoppervlakte** ? Vrijstaande woning ? Perceel van circa **535 m²** ? Royale en lichte leefruimte ? Open woonkeuken met kookeiland ? Drie ruime slaapkamers ? Eigen binnenzwembad ? Multifunctioneel souterrain ? Bar en fitnessruimte ? Vrijstaand tuinhuis met keukenblok, water en boiler ? Mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis ? Inpandige garage ? Energielabel B ? **27 zonnepanelen** ? Kunststof kozijnen met triple glas ? Vloerverwarming op de begane grond én in de bar en fitnessruimte ? CV\-ketel uit 2024 ? Veel privacy in de achtertuin En juist dát maakt deze woning zo bijzonder: je koopt hier niet alleen veel vierkante meters, maar vooral enorm veel mogelijkheden. De buitenzijde doet nauwelijks vermoeden hoeveel ruimte er achter de voordeur schuilgaat. Op ’t Veldje 4 moet je daarom niet alleen bekijken op foto’s. Je moet hem ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woning hier achter de gevel verborgen zit.