Spierdijkerweg 105-E1641 LW SpierdijkSpierdijkerweg en omgeving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Gelijkvloers wonen met karakter aan de Spierdijkerweg In het charmante en karakteristieke complex ‘Het Van Diepen Huis’ ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement op de begane grond. Het voormalige bejaardentehuis werd in 2011 volledig gerenoveerd tot 24 comfortabele appartementen, waarbij de authentieke uitstraling behouden bleef. In de loop der jaren is dit appartement verder verbeterd, met onder andere een vernieuwde keuken, badkamer en toilet, extra isolatie én een CV-ketel uit 2024. Dat resulteert in een fraai energielabel A en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging is prettig: midden in het dorp Spierdijk, met voorzieningen in de directe omgeving en een vriendelijke, rustige sfeer. Parkeren kan gewoon op eigen terrein, direct voor de deur. Indeling Via de eigen entree stap je binnen in de woonkeuken, die een moderne uitstraling heeft en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een fraaie plafondhoogte en praktische inloopkast. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een bijkeuken met de CV-installatie (2024), wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de woning bevindt zich een tweede buitenruimte, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 95 m²; - Energielabel A (extra geïsoleerd); - CV-ketel vernieuwd in 2024; - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet; - Twee buitenruimtes (voor- en achterzijde); - Parkeren op eigen terrein; - Actieve en gezonde VvE; - Eigen, inpandige berging; - Begane grond, dus volledig gelijkvloers. Een verzorgd en comfortabel appartement met karakter, waar oud en nieuw elkaar op een prettige manier versterken. Hier woon je gelijkvloers, energiezuinig en met een sfeervolle uitstraling. Kom gerust kijken, dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen.