Oeverland 711641 LZ SpierdijkSpierdijkerweg en omgeving

Deze fijne tussenwoning biedt volop kansen voor starters en gezinnen. Met een praktische indeling, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zonnige tuin en de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de tweede verdieping, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. En dit alles ook nog eens met een gunstig energielabel A. Plan je snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer! INDELING Begane grond: Je komt binnen via de entree, waar de hal toegang biedt tot de meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houtenvloer, hoge plinten en glad gestucte wanden. Door de grote raampartijen heb je hier een prettig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4 pits gastoestel en combi-oven. Tevens biedt de keuken je toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, een tweede hangend toilet en een wastafel. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en hoge plinten. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig nog twee extra slaapkamers creëren. De ruimte is momenteel ingericht met de cv-ketelopstelling, een warmte-terugwininstallatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is netjes afgewerkt met glad gestucte wanden een laminaatvloer en een kunststofdakkapel (2023). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin (2022) is volledig betegeld en gelegen op het zuidoosten. Met een vrijstaande stenen berging en een achterom is deze tuin een praktische en zonnige plek om te ontspannen. En niet te vergeten de heerlijke serre met glazenschuifwanden. Hier kun je het voorjaar genieten van de eerste zonnestralen en in de winter is het hier ook goed vertoeven met een heater. Er is tevens een waterpunt aanwezig. Spierdijk: Spierdijk is een gezellig dorp in de gemeente Koggenland, midden in het Noord-Hollandse polderlandschap. Zo zijn er sportvelden waar de lokale voetbal-, tennis- en handbalvereniging volop leven in de brouwerij brengen. Daarnaast beschikt Spierdijk over een dorpshuis en prachtige wandel- en fietspaden door de omliggende natuur. Met Hoorn, Heerhugowaard, Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik combineert Spierdijk de rust van het landelijke wonen met het gemak van stedelijke voorzieningen op korte afstand. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. BIJZONDERHEDEN - Gunstig energielabel A; - Zonnepanelen 10 stuks 2023; - Warmte-terugwininstallatie aanwezig; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre, berging en achterom; - Rustige, kindvriendelijke buurt; - Gehuurde CV ketel 2019; - Aanvaarding in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.