Hofstraat 86917 BE Spijk (Gem. Zevenaar)Spijk

Knusse tussenwoning aan de Hofstraat 8 in Spijk Deze tussenwoning in het gezellige Spijk heeft alles in huis om jouw nieuwe (t)huis te worden. Of je nu wilt starten, een gezinnetje wilt stichten of gewoon op zoek bent naar comfort en rust: hier voel je je zó thuis! Hier zit je echt op een bijzondere stek. Geen last van ronkende auto’s of druk verkeer. Alleen maar rust, ruimte en aan het einde van de straat zicht over de uitgestrekte velden, ja, tot aan Duitsland toe! Een blik uit je raam en je snuift de landelijke sfeer al op. Rondom Spijk vind je volop groen en wandelpaden: even lekker de benen strekken begint hier letterlijk bij de voordeur. Ruimte om te groeien, binnenshuis en buiten Hoewel het huis uit 1946 stamt, voel je binnen meteen een frisse, eigentijdse vibe. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond (behalve de badkamer), stap je elke dag behaaglijk je woonkamer in. En dat is niet het enige: je keuken is fijn praktisch, de woonkamer licht en open, en de diepe achtertuin van ca. 67 m² op het westen is dé plek waar je tot laat van de avondzon geniet. De volledige begane grond is voorzien van een praktische laminaatvloer en gepleisterde wanden. Achter de woning is uitgebouwd, hier vind je een apart toilet, een wasruimte en de badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien; een wastafelmeubel, inloopdouche en een ligbad. Heerlijk voor als je na je lange werkdag tot rust wil komen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, allemaal netjes afgewerkt met dezelfde vloer als de begane grond. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Boven de trap, op de kinderkamers en op de overloop is ook nog wat extra bergruimte gecreëerd. De tuin is op het westen gelegen, ideaal voor zonaanbidders. In de tuin vind je een plek waar je heerlijk kan loungen, maar ook tot de late uurtjes deze zomer met vrienden of familie kunt barbecueën. En wil je even helemaal niks? Dan pak je een boek en is het goed toeven onder de overkapping. Het tuinhuis uit 2018 biedt volop mogelijkheden. Hobbyisten, klussers of thuiskantoor-liefhebbers: deze ruimte past zich soepel aan aan jouw wensen. Veilig, zuinig & up-to-date Je hoeft je geen zorgen te maken om grote verbouwingen. De groepenkast is in 2024 vernieuwd, dus elektra zit goed. Fijn weetje: de combiketel (huur – contract tot 2030) zorgt ervoor dat je er warmpjes bijzit zonder plots hoge kosten. Waarom hier wonen? - Tuin op het westen, met tuinhuis - Recent vernieuwde groepenkast, keurige voorzieningen - Openslaande tuindeuren - Kunststof kozijnen bovenverdieping - Vloerverwarming op de begane grond (behalve badkamer) - Gezellige buurt – perfect voor jong én oud Kortom, je hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken, de barbecue aan te steken, en te genieten. Dus, waar wacht je nog op? Plan zelf je bezichtiging in via Funda of de website. VRAAGPRIJS : € 260.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg