Eikenlaan 27-C3203 BE SpijkenisseGroenewoud-Hoog

Eikenlaan 27C, Spijkenisse Instapklaar 4-kamerappartement met zonnig balkon in het gewilde Groenewoud! Ben je op zoek naar een modern, sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is dit volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire wijk Groenewoud, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en een park om de hoek. Indeling Begane grond: Centrale entree met afgesloten portiek, bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de woning op de derde verdieping. Ook is er een eigen berging in de onderbouw aanwezig. Derde verdieping: Je komt binnen via de entree met meterkast (moderne automatenkast). Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De moderne keuken (2022) aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de open verbinding kijk je zo de stijlvolle woonkamer in. Er zijn drie slaapkamers van ca. 4, 8 en 10 m². De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime, zonnige balkon (7 m²) op het zuiden, met een handige bergkast. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is voorzien van een strak wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70 m2; - Bouwjaar: 1964; - 4 kamer appartement! - Volledig gemoderniseerd in 2022; - Energielabel C; - €165,- servicekosten en €63,- stookkosten per maand (blokverwarming) - Oplevering in overleg; richtlijn begin oktober 2025; Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.