Hongerlandsedijk 13603201 LZ SpijkenisseDe Dijk

Hongerlandsedijk 1360 in Spijkenisse LUXE APPARTEMENT MET UITZICHT OP DE OUDE MAAS Welkom op de 17e verdieping van het moderne complex ‘Terras aan de Maas’ – Toren B. Hier vind je een instapklaar 3-kamer appartement waar comfort, stijl en uitzicht perfect samenkomen. Dit is er echt één voor wie zonder te klussen wil genieten van een woning op hoog niveau – letterlijk én figuurlijk. Met een royale woonkamer, luxe keuken, riante buitenruimte, praktische indeling en een eigen parkeerplaats, heb je hier alles binnen handbereik. En alsof dat nog niet genoeg is: het uitzicht over de Oude Maas is elke dag opnieuw indrukwekkend. MODERNE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN TURN KEY Stap je dit appartement binnen, dan voel je direct dat er met zorg is gekozen voor kwaliteit en stijl. De visgraat plavuizen vloer in houtlook is doorgelegd in de hal, woonkamer én beide slaapkamers, en voorzien van comfortabele vloerverwarming met zoneregeling én vloerkoeling in de zomer. De royale woonkamer van ca. 35 m² biedt ruimte aan een fijne zithoek én een gezellige eethoek bij de moderne open keuken. Deze is in 2021 geplaatst en uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur, strak frontwerk in de kleur satijn, een donker werkblad en een opvallende zeshoekige tegelwand als fraai accent. De badkamer is eveneens uit 2021, modern ingericht met een ruime douche, luxe badkamermeubel, ligbad en stijlvol tegelwerk. Ook het separate toilet is geheel modern en strak uitgevoerd. Alles is tot in de puntjes verzorgd. SLAPEN MET STIJL EN COMFORT Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met een praktische inloopkast – ideaal voor overzicht en gemak. De tweede slaapkamer heeft een vaste schuifkastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte zonder in te leveren op leefruimte. Ook is er een praktische inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – netjes weggewerkt en altijd binnen handbereik. Of je nu ruimte zoekt voor logees, hobby's of een thuiskantoor: je kunt hier alle kanten op. BALKON OP HET WESTEN EN EIGEN PARKEERPLEK Het balkon van maar liefst 18 m² ligt op het westen. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een borrel in de avondzon terwijl je uitkijkt over de rivier. Dankzij de hoge ligging heb je een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een privéberging – veilig, droog en handig voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het gebouw is voorzien van drie liftinstallaties en een verzorgde gezamenlijke entree. DE LIGGING – RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ ‘Terras aan de Maas’ ligt op een unieke locatie in Spijkenisse. Hier woon je aan de oevers van de Oude Maas met vrij uitzicht over het water, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Het centrum van Spijkenisse met een ruim winkelaanbod, horeca en cultuur ligt op korte afstand. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de nabije omgeving. De wijk is rustig en verzorgd, met moderne bebouwing en een prettige sfeer. Voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen op niveau, is dit een toplocatie. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 96 m² - Bouwjaar: 2020 - Buitenruimte: balkon van 18 m² op het westen - Ligging: 17e verdieping met panoramisch uitzicht op de Oude Maas, rustige omgeving met voorzieningen nabij - Duurzaam: Gasloos wonen en energielabel A - Verwarming en koeling: vloerverwarming met zoneregeling, vloerkoeling in de zomer - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer en toilet uit 2021 - Leefruimte: Living van 35m2 - Eigen parkeerplaats en berging in onderbouw - Bijdrage aan de VvE bedraagt slechts € 144,- per maand - Aanvaarding: Vanaf april 2026 Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.