Hongerlandsedijk 7163201 LW SpijkenisseDe Dijk

Dit 4-kamerappartement aan de Hongerlandsedijk biedt comfortabel wonen, een praktische indeling en een prettige lichtinval. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken en drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook het centrum van Spijkenisse en recreatiegebieden zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor combineer je rust met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling Begane grond: Entree met videofoon, liftinstallatie, toegang tot het recreatiedek, de parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstalling. 9e etage: Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bevinden zich hier de berging, het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en een berging met veel opbergruimte en wasmachine-aansluiting. De woonkamer is royaal opgezet en heeft prachtig uitzicht. De raampartijen in de gehele woning zijn van vloer tot plafond opgezet, waardoor de woonkamer en slaapkamers zeer licht zijn. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat op het westen is gelegen. Op het balkon heb je een riant vergezicht over de Rotterdamse havens en de Oude Maas. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is afgewerkt met witte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een koelkast, keramisch kooktoestel met recirculatie afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Naast de inpandige berging, is er in de onderbouw van het complex een externe berging met een oppervlakte van ca. 5 m2. De hal biedt toegang tot alle slaapkamers. De master bedroom is ca. 21 m2 en de 2 overige slaapkamers respectievelijk 10m2 en 12,5 m2. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot het plafond, een ruime douche, ligbad en een wastafel. Voor de exacte maatvoering van ruimtes, verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2010; • Gebruiksoppervlak circa 128 m²; • Inhoud circa 424 m³; • Eigen grond; • Energielabel A geldig tot 26-08-2030 • Verwarming en warm water middels een WTW-systeem en een warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling; • Huur warmtepomp met boiler ca. € 114,68 euro per maand (jaar 2025); • Actieve VVE; bijdrage voor het appartement € 427,31 en € 34,18 voor de parkeerplaats. • Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein binnen het complex; • Oplevering op korte termijn is mogelijk; • Het appartement is een voormalige huurwoning, niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; • Er is sprake van een projectnotaris; • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.