J.C. Sterrenburgstraat 193201 RB SpijkenisseCentrum-Zuid

J.C Sterrenburgstraat 19 in Spijkenisse Ruim en modern 4-kamer woning met royale tuin in hartje Spijkenisse Wonen in het centrum van Spijkenisse met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale 4-kamer appartement biedt niet alleen een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, maar ook een ruime tuin en een moderne keuken! Openbaar vervoer, winkels en groen zijn op loopafstand, wat deze woning perfect maakt voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de entree met meterkast, een keurig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de hal. Vanuit hier bereikt u de trap naar de eerste verdieping én de royale, lichte living. De moderne open keuken aan de achterzijde is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer inclusief vloerverwarming voor optimaal comfort. Via de kunststof achterpui met dubbele openslaande deuren stapt u de prachtig aangelegde, royale achtertuin in. Hier vindt u tevens een praktische stenen berging. De tuin grenst aan een afgesloten 'privé' binnenplaats, wat zorgt voor extra rust en privacy. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers van respectievelijk 12, 14 en 16 m². De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast met de opstelling van de CV-ketel. Kortom: Een instapklaar en ruime woning op een toplocatie in Spijkenisse! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 115 m2 - Bouwjaar 1981 - Moderne keuken uit 2023 - Royale achtertuin van ca. 115 m2 - Gelegen in het centrum - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Energielabel C - VVE bijdrage van € 131,- per maand - Gelegen op erfpacht grond, vraagprijs is inclusief afkoopsom - Oplevering in overleg: Richtlijn eind september 2025 Ben jij op zoek naar een charmante, instapklare woning op een toplocatie? Plan snel een bezichtiging in en ontdek deze prachtige woning zelf! Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.