Lenteakker 823206 TB SpijkenisseAkkers-Centrum

Lenteakker 82, Spijkenisse Smaakvol ingericht 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden in centraal gelegen complex! Dit keurig verzorgde 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift en biedt alles voor comfortabel wonen. Het appartement heeft een ruime, zonnige balkon op het zuiden en bevindt zich in het winkelcentrum 'Akkerhof' in Spijkenisse. De woning is voorzien van dubbele beglazing en biedt een uitstekende centrale ligging, met diverse voorzieningen op loopafstand zoals winkels, openbaar vervoer (metrostation), scholen, zorgfaciliteiten (apotheek, huisarts) en groene natuurgebieden. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau, trap en lift. 3e verdieping: Entree naar hal die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De hal leidt verder naar een separate, half betegelde toiletruimte met fontein. De keurige badkamer is volledig betegeld tot het plafond en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt via een deur toegang tot het heerlijke zonnige balkon op het zuiden. De keuken is goed onderhouden en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en spoelbak. De keuken biedt verder toegang tot de berging, waar de C.V.-installatie (Remeha Tzerra) en wasmachineaansluiting zich bevinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 69 m² - Bouwjaar: ca. 1982 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Heerlijk zonnig balkon op het zuiden - VvE-bijdrage: € 129,- per maand - Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 31-12-2033 - Koopsom grond gemeente Nissewaarde € 23.923,- - Energielabel: C - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.