Marrewijklaan 723201 BH SpijkenisseCentrum-Zuid

LUXE, COMFORT EN DUURZAAM WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN SPIJKENISSE! Wonen in het bruisende centrum van Spijkenisse, met alle voorzieningen binnen handbereik én genieten van de rust en het comfort van een modern appartement? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement aan de Marrewijklaan 72 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de derde verdieping van het stijlvolle appartementencomplex 'Het Posthuys', biedt dit in 2022 gebouwde appartement alles wat u van comfortabel en toekomstbestendig wonen mag verwachten. Met maar liefst 89 m² woonoppervlakte, een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon van circa 12 m² is het hier iedere dag genieten. De woning is bovendien uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++, vloerverwarming en een duurzame installatie met warmteterugwinning. Tel daar de eigen parkeerplaats met privélaadpaal voor uw elektrische auto en een ruime berging bij op en u heeft een appartement waar werkelijk aan alles is gedacht! De Marrewijklaan ligt midden in het centrum van Spijkenisse. Hier woont u op een bijzonder aantrekkelijke locatie, waar winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Even boodschappen doen, een terrasje pakken of een middag winkelen? U loopt er zo naartoe! Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam en de omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond Via de representatieve centrale entree met bellentableau en toegang tot de lift bereikt u de derde verdieping. Ook bevinden zich in het complex de bijbehorende berging en parkeervoorzieningen. Derde verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. Vanuit de entree heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte met een open en uitnodigende uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, zodat u hier zowel ontspannen als gezellig met familie en vrienden kunt samenkomen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een stijlvolle, rustige kleurstelling met strakke fronten, een fraai werkblad en een opvallende achterwand met marmerlook. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging en oven. Een fijne plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon van circa 12 m². Hier geniet u van een heerlijk vrij en weids uitzicht over de omgeving. Dankzij de glazen balustrade blijft het uitzicht optimaal behouden en is er voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Een heerlijke plek om na een drukke dag even tot rust te komen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is geheel betegeld in een tijdloze combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met thermostatische douchekraan, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een brede spiegel met verlichting en een designradiator. De strakke afwerking zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl als de badkamer. Tot slot is er een praktische inpandige bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte voor de technische installaties. BUITENRUIMTE Het ruime balkon van circa 12 m² is een absoluut pluspunt van dit appartement. Door de ligging op de derde verdieping en het vrije uitzicht is het hier heerlijk vertoeven. Of u nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of aan het einde van de dag wilt ontspannen: dit is een fijne verlenging van de woonkamer. PARKEREN EN BERGING Ook aan praktisch gemak is gedacht. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats, voorzien van een privélaadpaal voor het opladen van uw elektrische auto. Zo parkeert u niet alleen comfortabel op uw eigen plek, maar beschikt u ook over de mogelijkheid om uw auto eenvoudig thuis op te laden. Een bijzonder prettig extraatje, zeker op deze centrale locatie! Daarnaast beschikt de woning over een ruime externe berging met elektra, ideaal voor fietsen en het opbergen van overige spullen. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Het appartement is gebouwd in 2022 en voldoet aan moderne eisen op het gebied van isolatie en energiezuinigheid. Dankzij onder andere dak-, gevel- en vloerisolatie, isolerende beglazing, vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ is deze woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. Ook de privélaadpaal bij de eigen parkeerplaats sluit perfect aan bij het duurzame karakter van het appartement. Hier woont u comfortabel, energiezuinig en met het gemak van een relatief jong appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte circa 89 m²; - Energielabel A+++; - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Separate toiletruimte; - Ruim balkon van circa 12 m² met vrij uitzicht; - Vloerverwarming en warmteterugwininstallatie; - Uitstekend geïsoleerd; - Eigen parkeerplaats met privélaadpaal voor een elektrische auto; - Ruime externe berging met elektra; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen midden in het centrum van Spijkenisse. ZIEN WE U BINNENKORT? Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een centrale locatie? Een plek waar u zonder grote verbouwingen kunt genieten van ruimte, luxe en gemak, met bovendien het comfort van een eigen parkeerplaats en privélaadpaal? Dan zou de Marrewijklaan 72 zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij nodigen u van harte uit om de sfeer, de ruimte en het prachtige uitzicht zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op met Toussaint Makelaardij en ontdek de mogelijkheden van dit heerlijke appartement!