Noordkade 493201 AZ SpijkenisseCentrum-Oost

Sfeervol en energiezuinig appartement in hartje Spijkenisse! Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit charmante 3-kamer appartement in het bruisende centrum van Spijkenisse precies wat je zoekt! Wonen met comfort en gemak Gelegen op een toplocatie, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met gezellige bar, een nette badkamer én vloerverwarming én -koeling door het hele appartement. Dankzij de warmtepomp en volledige isolatie woon je hier gasloos, energiezuinig én toekomstgericht. Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. De berging en parkeergarage bevinden zich in de onderbouw. Parkeren kan middels een jaarabonnement (ca. € 60,- per maand via de gemeente). 2e Verdieping: Binnenkomst via de hal met modern zwevend toilet en ruime bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en biedt ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Via dubbele deuren stap je zo het zonnige terras op, waar je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. 3e Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een verhoogd slaapgedeelte, terwijl slaapkamer 2 aan de achterzijde juist opvalt door het hoge plafond en ruimtelijke gevoel. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een ligbad/douchecombinatie en een modern wastafelmeubel. Separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er veel extra bergruimte dankzij de knieschotten. Kenmerken: - Energielabel A+ - Gelegen op een absolute A-locatie in het centrum van Spijkenisse - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - Vloerverwarming én -koeling via warmtepomp (ca. € 75,- per maand via Vaanster, inclusief verbruik) - Volledig gasloos wonen - Actieve VvE, bijdrage € 225,17 per maand - Nabij bioscoop, theater, casino, zwembad, winkels en horeca - Eigen berging en parkeergelegenheid via gemeentelijk abonnement - Oplevering in overleg (oktober 2025)