Orchideestraat 20-C3202 HW SpijkenisseHoogwerf-Noord

Dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping combineert licht, ruimte en een praktische indeling. Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde keuken en badkamer biedt dit appartement comfortabel wonen. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor altijd de mogelijkheid bestaat om van de zon te genieten. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw. De woning is rustig gelegen in Spijkenisse, met op korte afstand diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en speelplekken. Het centrum van Spijkenisse, met een ruim winkelaanbod, horeca en goede openbaarvervoersverbindingen, is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en andere grote steden in de regio snel toegankelijk. Indeling Bij binnenkomst in de afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en een bellentableau, bereikt u het appartement via de trap naar de derde verdieping. In de centrale hal van het appartement valt meteen de nette afwerking op. De gehele woning is voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer en strakke wanden in een neutrale kleurstelling. Vanuit de hal is er toegang tot de diverse vertrekken, waaronder de moderne toiletruimte, de ruime woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De royale woonkamer van circa 18,5m² ligt aan de voorzijde van de woning en is licht dankzij het grote voorraam en het kleinere zijraam, die samen voor een prettige lichtinval gedurende de dag zorgen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De dichte keuken is uitgevoerd in een eigentijdse, witte opstelling met zwarte handgrepen en een donker werkblad. Je vindt hier de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken loop je zo het eerste balkon op, een ideale plek voor een kop koffie in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 13m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, circa 10,5m², ligt aan de voorzijde en is voorzien van een kamerhoge inbouwkast met schuifdeuren. Deze slaapkamer biedt directe toegang tot het tweede balkon, waardoor altijd de keuze bestaat om in de zon of in de schaduw te zitten. De praktisch ingerichte badkamer is volledig betegeld en bereikbaar via de hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel met lades. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 197m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De V.v.E. is actief en de maandelijkse bijdrage is € 174,-- per maand. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.