Slakkenveen 2283205 GE SpijkenisseSlakkenveen

Slakkenveen 228 – Spijkenisse JOUW NIEUWE THUIS MET ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDEN! Welkom in deze hippe en ruime maisonnette met 3 kamers, verdeeld over twee verdiepingen. Met een heerlijk terras van 10 m², een moderne keuken, en een royale woonkamer van bijna 40 m², biedt deze woning alles wat je zoekt. Gelegen in de geliefde wijk Waterland, zit je hier op een ideale woonlocatie: scholen, winkelcentrum Waterland, openbaar vervoer (bus en metrostation) én natuur liggen allemaal om de hoek! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Zonnig terras: 10 m² op het zuiden – relaxen in de zon gegarandeerd. Ruimte zat: Grote woonkamer van bijna 40m2, twee ruime slaapkamers en extra opbergruimte. Moderne keuken: Strak ingericht (2017) met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Comfort: Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde (2017), energielabel C en een nette en moderne afwerking. Ideale woonlocatie: Dichtbij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, openbaar vervoer en het groene park Waterland. INDELING Begane grond: Je hebt toegang tot de stenen berging en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier kom je binnen via het zonnige terras. In de hal vind je een modern toilet met hangend closet en een handige bergkast. De woonkamer is licht en ruim (bijna 40 m²!) en heeft een schuifpui naar het heerlijk zonnige terras. De keuken aan de voorzijde is helemaal up-to-date en voorzien van alle gemakken. Deze verdieping is verder afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde. De badkamer is praktisch en netjes met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte berging met de CV-ketel (Remeha Tzerra HR), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. EXTRA INFORMATIE Woonoppervlakte: 81 m² Bouwjaar: 1979 Energielabel: C Modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje Bijdrage VvE: ca. € 175 per maand Kunststof kozijnen met HR++ glas (kozijnen achterzijde gepland voor 2025) Oplevering: In overleg (kan snel!) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.