Uitstraat 2013201 EN SpijkenisseKern

Concept! Starters opgelet! Comfortabel, energiezuinig en centraal wonen in hartje Spijkenisse. Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met een balkon, airconditioning en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit in 2024 opgeleverde 2-kamerappartement absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede woonlaag biedt dit appartement een fijne combinatie van comfort, een praktische indeling en een centrale ligging. Het appartement is zowel van binnen als van buiten keurig onderhouden en beschikt over een prettige woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer, een nette badkamer en een apart toilet. Ook op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. Dankzij de aanwezige warmtepomp, vloerverwarming, volledige isolatie, airconditioning én vijf zonnepanelen is ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort aan alles gedacht. Zo geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel A+ onderstreept bovendien het energiezuinige karakter van deze woning. Het balkon maakt het woongenot compleet en biedt een fijne plek om even lekker buiten te zitten. BEGANE GROND Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de lift en het trappenhuis, waarmee je toegang hebt tot de verschillende woonlagen. Op het parkeerdek is er gelegenheid om een fiets te stallen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen. 2E WOONLAAG Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en combi-magnetron, zodat je van alle gemakken bent voorzien. De lichte slaapkamer biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle en comfortabele slaapruimte te creëren. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer. De badkamer is modern betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een moment van rust. Hier dient nog wel aandacht aan te worden besteed in de vorm van daktegels en/of geschikte vlonders. LIGGING EN OMGEVING De Uitstraat ligt midden in het centrum van Spijkenisse. Hier woon je op een bijzonder centrale locatie, met winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Of je nu snel boodschappen wilt doen, gezellig een terrasje wilt pakken of een middagje wilt winkelen: alles bevindt zich binnen handbereik! Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende plaatsen en Rotterdam. Voor de auto bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen. Ook is er gelegenheid om een fiets te stallen. KENMERKEN - 5 zonnepanelen in eigendom - Modern 2-kamerappartement - Bouwjaar 2024 - Gelegen op de derde woonlaag - Energielabel A+ - Keurig onderhouden, zowel van binnen als van buiten - Lichte woonkamer met open keuken - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Eén slaapkamer met praktische inbouwkast - Modern betegelde badkamer - Separaat toilet - Balkon - Verwarming middels warmtepomp - Vloerverwarming - Voorzien van airconditioning - Volledig geïsoleerd - Lift aanwezig in het complex - Mogelijkheid tot huren of kopen van een parkeerplaats op het dek - Fietsenstalling op het parkeerdek - Gelegen in het centrum van Spijkenisse Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk Kortom: Kortom, een keurig onderhouden, energiezuinig en comfortabel appartement op een centrale locatie. Een heerlijke plek voor wie graag gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij! BIJZONDERHEDEN Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.