Albatroshoek 233201 HA SpijkenisseDe Hoek-2

In een rustige en groene woonomgeving staat deze nette, energiezuinige eengezinswoning (energielabel A). De woning beschikt over een maar liefst 11 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers! Dankzij de 12 zonnepanelen én een lucht-lucht warmtepomp in de woonkamer woont u hier comfortabel én duurzaam. De kindvriendelijke wijk biedt volop groenvoorzieningen, speelruimte en voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarbij is de ligging zeer gunstig: nabij uitvalswegen en op loopafstand van openbaar vervoer. De woning bevindt zich in ‘De Hoek’, een gezellige buurt genoemd naar de knik in de Malledijk. Hier woont u op slechts vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Spijkenisse, met een ruim aanbod aan winkels, gezellige restaurants, een moderne bibliotheek, een nieuw theater en de wekelijkse markt. Ook een manege, park en overige voorzieningen liggen binnen handbereik. Kortom: een fijne, centrale plek om te wonen! Begane grond: Via de entree/hal met keurig afgewerkt toilet (met fonteintje), meterkast en trapopgang bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle grindvloer, airconditioning (2022), een gashaard (voorheen open haard), praktische trapkast en toegang tot de halfopen keuken. De keuken is in 2023 opnieuw gewrapt en vrijwel alle apparatuur is in 2022 vernieuwd. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de keuken bereikt u de zonnige achtertuin. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, grind- en plantenborders en een zonwering over vrijwel de volledige breedte van de woning. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kastenwanden met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast, dakraam en een elektrische kachel die bedienbaar is via het Hue-systeem. Tweede verdieping: Op de overloop vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte achter knieschotten. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel en veel opbergruimte. Bijzonderheden: * energielabel A * gelegen op 133 m² eigen grond * voorzijde woning op de deur na van kunststof * achterzijde van hout maar 2022 alle ramen vervangen * 2023 is de buitenzijde geschilderd * vloer is geïsoleerd met schuim * 12 zonnepanelen 370 Wp 2022 * airco woonkamer 2022 * groepenkast is uitgebreid * hue systeem in de woning * keuken gewrapt in 2023 * oplevering in overleg maar kan snel