Albatroshoek 253201 HA SpijkenisseDe Hoek-2

MODERNE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN ZONNEPANELEN Welkom bij Albatroshoek 25 – een verzorgde tussenwoning in een rustige en groene woonwijk in Spijkenisse. Deze instapklare gezinswoning heeft alles in huis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Denk aan een energielabel A, 11 zonnepanelen, een moderne keuken en badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in een prettige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde, is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. De woning is ideaal voor starters of jonge doorstromers die graag de volgende stap zetten. Dankzij drie volwaardige verdiepingen, kunststof kozijnen met isolatieglas en twee dakkapellen aan de achterzijde biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Je komt binnen in een nette hal met modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De living is licht, ruim en heeft een prettige indeling met een open verbinding naar de eetkamer en keuken. Grote ramen en een schuifpui aan de tuinzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. De vloer is voorzien van lichte tegels en vloerverwarming, wat zorgt voor een strak en comfortabel geheel. De open keuken is modern en strak uitgevoerd met een donker werkblad en een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven. Daarnaast is er een vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin – handig als je kookt terwijl de kinderen buiten spelen. DRIE SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde met een brede dakkapel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en beschikt over veel lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de derde slaapkamer, voorzien van een tweede dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is ook de opstelplaats van de CV-ketel (Vaillant HR uit 2022, eigendom) en de wasmachine. VERZORGDE ACHTERTUIN OP ZUIDWESTEN Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier zit je tot laat in de middag heerlijk in de zon. De tuin is keurig aangelegd met grote terrastegels, groene borders en een vrijstaande stenen berging met elektra. Door de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. De voortuin is eveneens verzorgd en geeft het huis een prettige uitstraling. Parkeren doe je direct voor de deur in de openbare parkeervakken. FIJNE LOCATIE IN SPIJKENISSE Albatroshoek is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse. Je woont hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Ook het centrum van Spijkenisse is goed bereikbaar per fiets of auto, net als de uitvalswegen richting Rotterdam. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelplekken in de buurt. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een rustige plek met voldoende voorzieningen binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 92 m² - Perceeloppervlakte: 133 m² - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: A (geldig tot 05-12-2035) - 11 zonnepanelen - Geheel v.v. kunststof kozijnen - Twee kunststof dakkapellen aan de achterzijde - Keurig verzorgde tuin op het Zuidwesten - Vrije ligging aan de voorzijde - Moderne keuken, badkamer en toilet - Aanvaarding: In overleg (richtlijn maart/april 2026)