Baarsveen 4493205 BH SpijkenisseBaarsveen

Leuke eengezinswoning in geliefde wijk Waterland In de populaire en kindvriendelijke wijk Waterland bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan. De woning beschikt over 5 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne CV-ketel uit 2023, en is voorzien van een dakkapel en dakraam (beide uit 2014). Alles bij elkaar een energiezuinige en comfortabele woning, ideaal voor gezinnen! De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Waterland, openbaar vervoer (bus en metro), diverse parken, scholen en zorgfaciliteiten zoals een apotheek, huisarts en tandarts. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, want diverse natuurgebieden liggen vlakbij. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime open keuken op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in – ideaal voor lange zomerdagen. Achter de woning bevindt zich een carport, waar je je auto veilig en droog kunt parkeren. Verder zijn er op de begane grond een toilet en een meterkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen en een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, een extra slaapkamer, kunststof kozijnen en vloerbedekking. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de recent geplaatste CV-ketel (2023). Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1975; - 5 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel A; - Nieuwe CV-ketel (2023); - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Overdracht in overleg. Heeft u interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.