Betsy Westendorp-Osieckstraat 113207 VR SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

NETTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN IN POPULAIRE WOONWIJK MAASWIJK Ben je op zoek naar een huis met volop ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging in een geliefde woonwijk? Dan is Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping en een verrassend diepe achtertuin van ruim 16 meter. Het huis ligt in de populaire woonwijk Maaswijk, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op dat dit huis een prettige en praktische indeling heeft. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De huidige inrichting laat goed zien dat er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De neutrale afwerking vormt een uitstekende basis voor wie hier zijn eigen woonstijl wil toevoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De combinatie van de lichte woonkamer, de praktische indeling en de directe verbinding met buiten zorgt voor een prettige leefomgeving waar je je snel thuis voelt. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE BOVEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over veel praktische kastruimte en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte voelt licht en ruim aan en is daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra wooncomfort, maar vergroten ook de bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk. GENIETEN IN DE RUIME ACHTERTUIN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin. Met een diepte van ruim 16 meter biedt deze tuin opvallend veel ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende terrassen mogelijk en blijft er voldoende ruimte over voor groen. In de tuin bevinden zich bovendien twee bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra hobbyruimte. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een plek waar je het grootste deel van het jaar prettig kunt verblijven. RUSTIG WONEN IN GELIEFD MAASWIJK Maaswijk behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonwijken van Spijkenisse. De wijk is ruim opgezet, groen ingericht en bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en jonge doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt Spijkenisse volop recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Hartelpark, de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat je altijd een plek in de buurt hebt om te ontspannen. Tegelijkertijd profiteer je van alle voorzieningen die een moderne stad te bieden heeft. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Maaswijk tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor nu én voor de toekomst. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1992 - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Achtertuin van circa 16 meter diep op het noordoosten - Twee bergingen in de achtertuin - Energielabel C - Gelegen in de populaire woonwijk Maaswijk - Oplevering in overleg (richtlijn augustus/september 2026)\ Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.