Buntgras 1203206 SE SpijkenisseVriesland

Deze verzorgde, instapklare tussenwoning is er eentje waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vriesland, op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum Akkers, scholen, openbaar vervoer én de polder voor fijne wandelingen, biedt deze woning alles wat je zoekt voor modern en comfortabel wonen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met modern hangend toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heerlijk licht dankzij de grote schuifpui. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de plavuizen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming, 6 groepen) garant staat voor optimaal comfort. De woonkamer is bovendien voorzien van een krachtige Mitsubishi Heavy Industries 5kW airco (Q4 2025) perfect voor zowel verkoeling als verwarming. De open keuken aan de voorzijde is in 2016 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. Met uitsluitend A-merk inbouwapparatuur is dit een droom voor iedere kookliefhebber. Denk aan hoogwaardige Siemens ovens, een Samsung Amerikaanse koelkast met water- en ijsfunctie, een Bosch vaatwasser en een warmwaterboiler voor direct heet water. Alles is tot in detail doordacht, inclusief een hoog aanrecht voor extra comfort. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met meerdere terrassen, betonnen schuttingen, een betegelde stenen berging met elektra en een handige achterom. Extra fijn: een elektrische zonwering over de volledige breedte van de tuin en meerdere elektrapunten buiten perfect voor lange zomeravonden. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) is voorzien van een goed geïsoleerde kunststof dakkapel, elektrische rolluiken, airconditioning (Daikin 2,5kW, onderhouden in 2025) en veel licht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifwandkast. De in 2020 volledig vernieuwde badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een extra groot ligbad (190 x 90 cm), slimme douchefunctie, verwarmde spiegelkast, dubbele wastafel en hangend toilet. Onderhoudsvrije, vochtwerende plafondtegels maken het geheel compleet. 2e Verdieping: De tweede verdieping is een ruime open zolder met twee dakramen, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier vind je ook de wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling (2014) en omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken: - Energielabel A - Twee airco’s (woonkamer + slaapkamer) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Volledig vernieuwde keuken (2016) met A-merk apparatuur - Luxe badkamer (2020) - Vloerverwarming als hoofdverwarming - Kunststof kozijnen + dakkapel - Zonnige tuin op het zuidwesten met elektrische zonwering - Betegelde berging met elektra + elektrapunten in tuin - ABB groepenkast (2020, 12 groepen) - Busch-Jaeger stopcontacten met randaarde (BG + slaapkamers) - Vloerverwarmingsunit vernieuwd in 2021 - 12 Zonnepanelen (2017) - Airco’s geschikt voor koelen én verwarmen - Oplevering juli 2026