Catharina van Tussenbroekstraat 53207 EL SpijkenisseMaaswijk-Noordwest

Maaswijk - Spijkenisse Vraagprijs €410.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel extra leefruimte en een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk Maaswijk zeker een bezichtiging waard. De woning is door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een royale uitbouw, meerdere dakkapellen, zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloerverwarming en airconditioning. Dankzij deze verbeteringen is een comfortabele en energiezuinige woning ontstaan met maar liefst circa 115 m² woonoppervlakte en energielabel A. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met vergelijkbare gezinswoningen. Basisschool, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een uitbouw aan de achterzijde met veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de verdieping over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling, omvormer, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Tuin: De achtertuin is grotendeels betegeld en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging en een gezellige overkapping, waardoor je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 39m² - Keuken totaal ca. 9m² - Badkamer totaal ca.4m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 8m² - Zolder totaal ca. 18m² - Tuin totaal ca. 40m² - Berging ca. 6m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte canon. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.