De Wetering 273201 LB SpijkenisseDe Hoek-1

Luxe, comfort en duurzaamheid komen samen in deze bijzonder fraai afgewerkte woning! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is De Wetering 27 in Spijkenisse absoluut een bezichtiging waard! Deze prachtige woning, gebouwd in 2021, onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, het gebruik van luxe materialen en de vele stijlvolle details. Met een schitterende keuken, 2 luxe badkamers, een uitgebalanceerd verlichtingsplan en een duurzaam verwarmings- en koelsysteem is hier een bijzonder comfortabele woonomgeving gecreëerd. De huidige eigenaren hebben veel aandacht besteed aan de inrichting en afwerking. Van speciaal geselecteerde tegels uit Spanje tot hoogwaardige Italiaanse kranen en op maat gemaakte details: alles is met zorg uitgekozen en vormt samen een stijlvol geheel. En met energielabel A+++, 9 zonnepanelen en een geothermisch verwarmings- en koelsysteem is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst! Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne uitstraling en de hoogwaardige afwerking. De stijlvolle materiaalkeuzes, strak afgewerkte wanden en het uitgebreide verlichtingsplan zorgen samen voor een luxe en sfeervolle ambiance. Bijzonder is de aanwezigheid van maar liefst 50 zorgvuldig geplaatste inbouwspots, waarbij de bekabeling volledig in het beton is weggewerkt. Ook de speciaal bestelde, vrijwel onzichtbare binnendeuren en de bijpassende plinten dragen bij aan de strakke, minimalistische uitstraling die als een rode draad door de woning loopt. Je komt binnen in de hal met de meterkast, een praktische garderoberuimte, een modern afgewerkte toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de extra kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel stijlvol ingericht en in gebruik als salon. De luxe afwerking, fraaie tegelvloer met marmerlook en het op maat gemaakte meubelwerk geven de ruimte een moderne en professionele uitstraling. Een bijzonder veelzijdige kamer die zich niet alleen uitstekend leent voor een salon of praktijk aan huis, maar ook eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of behoefte heeft aan een extra kamer op de begane grond! Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, een heerlijke plek om thuis te komen. Wat direct opvalt, is de moderne uitstraling en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie vloerafwerking, de subtiele verlichting en de moderne open haard op biobrandstof zorgen samen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier bovendien van een aangenaam wooncomfort. De luxe keuken vormt zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning! De keuken is in 2023 gerealiseerd en combineert een stijlvol ontwerp met hoogwaardige materialen en uitgebreide apparatuur. De op maat geselecteerde tegels, waaronder bijzondere terracottategels uit Spanje, geven het geheel een exclusieve uitstraling. De keuken beschikt over een uitgebreide selectie inbouwapparatuur van onder andere Bosch en Siemens, waaronder een kookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een geïntegreerd koffiezetapparaat. Ook aan het dagelijkse gebruiksgemak is gedacht. Zo is de keuken voorzien van een kokendwaterkraan en een geavanceerd afzuigsysteem met een extra koolstoffilter en plasmafilter. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en design samenkomen! Door de open verbinding tussen de keuken en woonkamer ontstaat een heerlijke leefruimte waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Ook buiten kun je genieten van het comfort van deze moderne woning. De tuin biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten en is voorzien van buitenverlichting, een elektrische buitenzonwering en een praktische buitenberging. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen of gezellig met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn praktisch in te delen. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. Een groot pluspunt is de aanwezige vaste kastruimte, waardoor je gemakkelijk spullen en kleding kunt opbergen. De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is met veel gevoel voor stijl en kwaliteit ingericht. Hier is gekozen voor hoogwaardige sanitaire voorzieningen, met onder andere luxe kranen van het Italiaanse merk Cristina en speciaal geselecteerde badkamertegels uit Spanje. De badkamer beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een toilet. Door de toepassing van strak weggewerkte details, waaronder geïntegreerde toiletaccessoires, ontstaat een bijzonder verzorgde uitstraling. Ook aan het comfort is gedacht. Zo zijn de oorspronkelijke handdoekradiatoren verwijderd om een ruimtelijker geheel te creëren en is wandverwarming met thermostaatregeling aangebracht. Een stijlvolle badkamer waarin luxe en ontspanning centraal staan! Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden! Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer, waarmee het totale aantal slaapkamers in de woning op vijf komt. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De kamer is daardoor uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, tienerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamer. Deze is eveneens modern afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Een bijzonder praktische voorziening voor grotere gezinnen of wanneer je gasten ontvangt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. Ook zijn op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de wasdroger gesitueerd. Een volwaardige extra woonlaag die de woning bijzonder veelzijdig maakt! Naast de hoogwaardige afwerking is ook op het gebied van duurzaamheid veel aandacht besteed aan deze woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Het geothermische verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende de verschillende seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over warmteterugwinning (WTW), vloerverwarming op de begane grond en negen zonnepanelen. Het geothermische systeem is in 2026 vernieuwd en valt onder een lopende overeenkomst met Klimaatgarant/Next. Deze overeenkomst kan door de koper worden overgenomen. Met energielabel A+++ geniet je hier van een uitstekende combinatie van luxe, comfort en energiezuinig wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021; - Energielabel A+++; - Hoogwaardig en luxe afgewerkte woning; - Luxe keuken uit 2023 met uitgebreide Bosch- en Siemens-apparatuur; - Kokendwaterkraan en geavanceerd afzuigsysteem met plasmafilter; - Moderne open haard op biobrandstof; - Luxe badkamer met Italiaans Cristina-sanitair en wandverwarming; - Op maat geselecteerde keuken- en badkamertegels uit Spanje; - Uitgebreid verlichtingsplan met meer dan 50 spots; - Bijzondere, vrijwel onzichtbare binnendeuren en bijpassende plinten; - Dakkapel voor extra ruimte; - Geothermisch verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp; - Warmteterugwinningsinstallatie (WTW); - Vloerverwarming op de begane grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - 9 zonnepanelen; - Glasvezelinternet en vaste internetaansluitingen; - Elektrische buitenzonwering; - Buitenberging aanwezig; - Woningborg-garantieregeling volgens de geldende voorwaarden; - Oplevering in overleg. Kom jij deze bijzondere woning ontdekken? De Wetering 27 is een woning waar stijl, kwaliteit en duurzaamheid op een prachtige manier samenkomen. Een plek waar met zorg is geïnvesteerd in luxe materialen, moderne voorzieningen en optimaal wooncomfort. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.