Eufraatstraat 43207 AA SpijkenisseSchenkel-Zuidoost

Eufraatstraat 4 Ruime en energiezuinige eengezinswoning (Label A ) in de geliefde wijk "Schankel" - instapklaar,uitstekend geisoleerd en voorzien van zonnepanelen. Deze goed onderhouden woning met 121 m² woonoppervlakte biedt een zeer comfortabele leefruimte met onder andere een ruime woonkamer met serre, vier slaapkamers, een nette badkamer en een diepe achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de grote raampartijen en de zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die veel ruimte zoekt. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebied “De Oude Maas”. Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje. De ruime woonkamer van ca.30m2 beschikt over een fijne lichtinval en biedt directe toegang tot de serre en de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2,92 m × 2,80 m) in praktische opstelling. De serre van 3 meter diep vergroot het leefgedeelte en maakt het een heerlijke plek voor een eethoek, speelruimte of lounge. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer achterzijde 1: 4,83 m × 2,45 m Slaapkamer achterzijde 2: 3,91 m × 2,61 m Slaapkamer voorzijde: 3,59 m × 2,32 m De badkamer is netjes betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. (Indeling volgens plattegrond.) Tweede verdieping Ruime open zolderverdieping met veel mogelijkheden. De grote zolderkamer van 6,36 m × 3,45 m kan eenvoudig worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is diep en praktisch ingedeeld, perfect voor buitenleven.( Zuidwest) Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging met elektra. De tuin is bereikbaar via de serre en beschikt over voldoende privacy. Zonnepanelen: 8x Zwarte 405 Wp met een vaste huurprijs per maand 66,01 euro. --- Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 121 m² Perceeloppervlakte: 148 m² Vier slaapkamers Serre aan de achterzijde Vrijstaande stenen berging met elektra Zonnige achtertuin Rustige en kindvriendelijke woonwijk Oplevering in overleg