Nieuw

Falernogaard 13206 PS SpijkenisseGaarden

Kaart
  • 102 m²
  • 203 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Moderne luxe bungalow met spectaculaire glazen eetkamer en hoogwaardige afwerking Welkom in deze prachtig gemoderniseerde en instapklare bungalow op een rustige locatie in Spijkenisse. Met een strakke, eigentijdse uitstraling en luxe materialen biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, licht en ruimte – helemaal gelijkvloers en zonder trap! De riante woonkamer is het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een imposante zwarte marmeren wand met ingebouwde gashaard en televisie-nis. Een echte eyecatcher die direct sfeer en warmte geeft. De open keuken is van alle gemakken voorzien: hoogglans grijze kasten, zwart marmeren werkbladen, een ruim kookgedeelte met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je heerlijk terwijl je contact houdt met de woonkamer. Het absolute hoogtepunt is de lichte, glazen eetkamer/serre met prachtig zicht op de tuin en een lichtdoorlatend dak. Hier geniet je het hele jaar van buitenleven, terwijl je binnen zit. Grote schuifpuien zorgen voor een naadloze overgang naar het terras. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een opvallend donker gestoffeerd hoofdbord en een luxe badkamer met vrijstaand bad op mozaïek, inloopdouche en modern wasmeubel. Daarnaast is er een zeer ruime walk-in closet voor optimale opbergruimte. Buiten biedt de onderhoudsvriendelijke, bestrate voortuin en achterplaats voldoende privacy. Achter de woning bevindt zich een praktische berging. Kortom: een moderne, luxe en energiezuinige bungalow met hoogwaardige afwerking, veel natuurlijk licht en een heerlijke serre. Perfect voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan stijl en comfort. Neem contact op met Hoomz Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze woning graag van binnen én buiten zien! ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 3297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 m² (2,40 meter diep en 4,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

593x

Bekeken

10x

Bewaard

20-4-2026

Op Funda

Buurt

Gaarden

Spijkenisse
Inwoners
2.345
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.218

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.