Fie Carelsenstraat 183207 VB SpijkenisseMaaswijk-Noordoost

Energiezuinig wonen in de geliefde wijk Maaswijk? Dan is dit je kans! Deze leuke gezinswoning is centraal in de wijk gelegen en beschikt over vier slaapkamers, een nette witte keuken (2019) en moderne badkamer (2022). De zonnige keurig verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, de kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn van onderhoudsvrij kunststof. De lichte living is aan de tuinzijde voorzien van een serre, waar je als snel heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Begane grond: Voordeur en naastgelegen deur welke toegang geeft tot de inpandige berging met cv-ketel (2022), wasmachine,- en drogeropstelplaats. In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd+ glasvezel), en het modern betegeld hangend toilet. De fijne lichte woonkamer is uitgerust met een trapkast, lichtgrijze laminaatvloer en openslaande deur naar de serre. De serre is betegeld en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met ruime houten schuur. De schuttingen zijn voorzien van betonpalen en naast de berging zit een goed afsluitbare achterpoort. De gesloten keuken (2019) bevindt zich aan de voorzijde van de woning met U-vormige opstelling welke is uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie leuke slaapkamers, waarvan er 2 uitkijken op de tuin en in de serre. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met airconditioning. De modern betegelde badkamer (2022) is uitgerust met een kunststof Velux dakraam, een inloopdouche met draingoot en regendouche, design radiator en een wastafelmeubel met spiegel. De gehele verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met bergruimten. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Leuke eengezinswoning met tuin op het Zuiden; Gehele achtergevel voorzien van kunststof pui en kunststof dakramen; De gevel is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screen; Nette witte inbouwkeuken met inbouwapparatuur (2019); Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd; 12 zonnepanelen, welke in 2024 circa 4300kWh hebben opgebracht; Energielabel A; Centrale ligging nabij scholen en winkels; Oplevering in overleg met verkoper, kan flexibel. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke eengezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO