Hobostraat 23208 SB SpijkenisseVogelenzang-Noord

Welkom aan de Hobostraat 2 in Spijkenisse: een goed onderhouden eengezinswoning met circa 116 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en veel extra’s die het dagelijks wonen nét dat stukje comfortabeler maken. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vogelenzang-Noord woon je hier rustig, maar toch centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Soms kom je een woning tegen waar alles klopt: ruimte, licht, comfort én een fijne ligging. Hobostraat 2 is zo’n huis. Hier woon je in alle rust, met een zonnige tuin op het westen, een eigen garage en verrassend veel leefruimte. Een plek waar je thuiskomt, de schuifpui opent en direct het gevoel hebt dat het goed is. Spijkenisse is een levendige plaats onder de rook van Rotterdam, waar je profiteert van een fijne combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid. De woning ligt in de groene en rustige wijk Vogelenzang, een prettige omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals de Bernisse en het Hartelpark op korte afstand. Ook de verbindingen richting Rotterdam en de uitvalswegen zijn uitstekend, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als forenzen. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met modern toilet, waarna je doorloopt naar de lichte en comfortabele woonkamer. De half open keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd met nieuwe fronten en heeft een moderne uitstraling. Uiteraard is deze voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat en vernieuwde inbouwapparatuur, waarbij de koelkast recent in 2025 nog is vervangen. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename sfeer in huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, waardoor het eenvoudig mogelijk is om de indeling weer aan te passen indien gewenst. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Dankzij het Velux dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte en flexibiliteit. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, een aparte wasruimte en voldoende bergruimte. Ook deze verdieping is dankzij de dakramen aangenaam licht, wat het tot een volwaardige woonlaag maakt. Tuin: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin, die gunstig op het Zuidwesten ligt. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten, een praktische berging en een achterom. Daarnaast is er een garage aanwezig met een elektrische deur én een trap naar de berging die een hoogte van maar liefst 2.60 m biedt, ideaal om bijvoorbeeld te klussen. Op de oprit is bovendien voldoende ruimte om twee auto’s achter elkaar te parkeren. Bijzonderheden: - 116 m² woonoppervlakte met praktische indeling; - 13 zonnepanelen voor energiezuinig wonen; - Vloerverwarming op de begane grond; - 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4; - Garage met elektrische deur én parkeren op eigen terrein; - Zonnige achtertuin op het Zuidwesten met overkapping; - Voorzien van rolluiken, markiezen en horren. Kortom: Een fijne, complete en instapklare gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en volop praktische extra’s, gelegen op een rustige en centrale locatie in Spijkenisse.